اطلاعات عمومی

ارتقای اطلاعات عمومی

اطلاعات عمومی

ارتقای اطلاعات عمومی

۴ مطلب با موضوع «مباحث خارج از کشور» ثبت شده است

 

اقامت دائم ترکیه یعنی چه؟

کسی اقامت دائم ترکیه دارد که حق زندگی نامحدود در ترکیه  را دریافت کرده است. به ساکنان دائمی چیزی گفته می شود که به آن "گرین کارت" می گویند، که یک کارت شناسایی عکس دار است که وضعیت آنها را ثابت می کند و آنها را برای زندگی دائم در ترکیه مجاز می دارد.

دریافت مجوز کار و اقامت خانواده، از مزایای اقامت دائم در ترکیه

مجوز کار و اقامت خانواده در ترکیه

اقامت دائم در ترکیه شامل حق کار در ترکیه و درخواست برای اعضای نزدیک خانواده (همسر و فرزندان مجرد) برای دریافت اقامت دائم و پیوستن به شما است. با این حال، اعضای خانواده شما "خویشاوندان ترجیحی" تلقی می شوند، به این معنی که تنها تعداد محدودی ویزای مهاجرت در سال برای چنین افرادی در دسترس است و بنابراین لیست انتظار ایجاد شده است. آنها به احتمال زیاد حداقل پنج سال را در لیست انتظار سپری خواهند کرد تا به آنها اجازه ورود یا ماندن در ترکیه  یا گرفتن گرین کارت داده شود.

افرادی که گرین کارت کشور ترکیه را دارند هر بار که به خارج از ترکیه سفر می کنید، باید گذرنامه آن کشور را همراه خود و همچنین گرین کارت ترکیه را همراه داشته باشید. از کارت سبز خود برای ورود مجدد به ترکیه استفاده خواهید کرد.

محدودیت های اقامت دائم نسبت به شهروندی ترکیه

محدودیت حق رای

با این حال، محدودیت های مهمی در حقوق اقامت دائم وجود دارد. شما هیچ حقی برای رای دادن در انتخابات ترکیه ندارید و در صورت انجام این کار می توانید تحت پیگرد قانونی قرار بگیرید و شانس خود را برای شهروندی از دست دهید.

محدودیت خروج طولانی مدت

اگر ترکیه را به قصد ساختن خانه خود در جایی دیگر ترک کنید، به نظر می رسد که اقامت و گرین کارت خود را رها کرده اید. برخلاف تصور رایج، شما می توانید اقامت خود را در کمتر از یک روز ترک کنید. با این حال، این درست است که مقامات مهاجرت در صورت گذراندن بیش از شش ماه در خارج از ترکیه، نگاه دقیق تری خواهند داشت.

و اگر بیش از 12 ماه را در خارج از ترکیه سپری کنید، مقامات تصور می کنند که شما محل اقامت خود را رها کرده اید و در نبردی سخت خواهید داشت که آنها را متقاعد خواهد کرد. اگر قصد دارید ترکیه را برای مدت بیش از 12 ماه ترک کنید، بهتر است ابتدا مجوز ورود مجدد را دریافت کنید.

 

پس از بازگشت از سفر، مشمول همان دلایل غیرقابل قبول هستید که هنگام دریافت اولین کارت سبز با آن روبرو شدید. بنابراین، به عنوان مثال، اگر از کمک دولتی یا رفاه دریافت کرده اید، ممکن است به عنوان یک هزینه عمومی در مرز حذف شوید.

امکان باطل شدن اقامت دائم

یکی دیگر از محدودیت های مهم در مورد اقامت دائم قانونی این است که آنها مشروط به شرایط اخراج شدن هستند. اگر مرتکب جرایم یا نقض های امنیتی خاصی شده اید یا حتی در مورد تغییر آدرس خود اطلاع نداده اید، می توانید در مراحل رسیدگی قرار گرفته و از ترکیه اخراج شوید.

پس از مدت زمان مشخص (پنج سال در اکثر موارد) ساکنان دائمی که دارای ویژگی های اخلاقی خوبی بوده و می توانند صحبت کنند، بخوانند و بنویسند و در امتحان تاریخ و دولت ترکیه قبول شوند، می توانند برای تابعیت و شهروندی ترکیه اقدام کنند.

شهروندی ترکیه به چه معناست

شهروندی ترکیه

افراد می توانند از طریق تولد در ترکیه، از طریق والدین شهروند ترکیه یی (بسته به قوانین موجود در زمان تولد)، یا از طریق فرآیندی که به عنوان تابعیت شناخته می شود، شهروند ترکیه شوند.

یک شهروند ترکیه ای واجد شرایط دریافت گذرنامه ترکیه ای است که توسط وزارت خارجه ترکیه صادر می شود. بسیاری از کشورها اجازه سفر بدون ویزا به شهروندان ترکیه ای را می دهند.

یک شهروند ترکیه ای می تواند در هر زمان بدون مشروط به دلایل عدم پذیرش یا نیاز به مجوز ورود مجدد، ترکیه را ترک کرده و دوباره وارد ترکیه شود. هیچ محدودیتی برای تعداد روزهایی که یک شهروند می تواند خارج از ترکیه بماند وجود ندارد.

شهروندان ترکیه ای می توانند در انتخابات فدرال و محلی ترکیه رای دهند، مشاغل دولتی خاصی را در اختیار داشته باشند و در هیئت منصفه حضور داشته باشند. بسیاری از کمک های دولتی فدرال و ایالتی، بورسیه تحصیلی و سایر مزایا فقط برای شهروندان ترکیه در دسترس است.

به عنوان یک شهروند ترکیه، می توانید تعدادی از بستگان خود را برای مهاجرت تقاضا کنید. همسرتان، فرزندان مجرد زیر 21 سال و والدین شما خویشاوندان فوری محسوب می شوند و به محض این که بتوانید تمام مدارک و مصاحبه ها را پشت سر بگذارید، واجد شرایط مهاجرت خواهند بود.

فرزندان متاهل و فرزندان بالای 21 سال شما و همچنین برادران و خواهران شما از خویشاوندان ترجیح داده می شوند و می توان آنها را در لیست انتظار مهاجرت قرار داد. (با این حال، ممکن است چندین سال طول بکشد، به ویژه برای خواهر و برادر.)

مطالب مرتبط:

سرمایه گذاری در ترکیه و دلیل منطقی برای آن

خرید ملک در اروپا یا ترکیه؟ کدام یک بهتر است؟

۱ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۱۷ مرداد ۰۰ ، ۱۴:۱۱
ziba zibaro

 

این مقاله بنا به پیشنهاد دوستان ارائه شده است


مطابق ماده 35 قانون عنوان نامه شماره 2644، خرید ملک ترکیه توسط افراد خارجی فقط در محدودیت های قانونی امکان پذیر است.

خرید ملک در ترکیه با وام بانکی

1. مطابق با قانون محدودیت نظامی و منطقه امنیتی شماره 2565، مالکیت املاک در مناطق ممنوع نظامی برای خارجی ها امکان پذیر نیست.

2. یک شخص حقیقی خارجی می تواند حداکثر تا 30 هکتار و حق مالکیت محدود در کشور مالکیت داشته باشد. هیئت وزیران مجاز است چنین مقداری را دو برابر کند.

3. مساحت کل املاک و حقوق ملکی محدود و مستقل و مستمر که اشخاص حقیقی خارجی به دست می آورند نمی تواند بیش از ده درصد (10٪) منطقه ای باشد که ملک خصوصی در آن واقع شده است.

4. دستیابی اموال در مناطق استراتژیک و مناطق ویژه امنیتی که توسط کابینه وزیران به عنوان مناطقی تعیین می شود که اشخاص حقیقی و حقوقی خارجی نمی توانند املاک را بدست آورند ، برای خارجی ها امکان پذیر نیست.

 

آیا برای کسب مال توسط اشخاص حقیقی خارجی اجازه اقامت لازم است؟
در ماده 35 قانون عنوان نامه شماره 2644 که با قانون شماره 6302 اصلاح شد، مشخص شده است که "به شرط رعایت محدودیت های قانونی، اشخاص حقیقی خارجی که تابعیت کشورها را دارند توسط کابینه وزیران در رابطه با روابط بین الملل تعیین می شود و در موارد مورد نیاز منافع کشور ممکن است در ترکیه مالکیت و حقوق مالکیت محدودی را کسب کند ". به منظور دستیابی به مالکیت و حق مالکیت محدود ، اشخاص حقیقی که شهروندان کشورهای تعیین شده هستند نیازی به دریافت اجازه اقامت ندارند.

 
آیا مجوزی برای اشخاص حقیقی خارجی برای تملک اموال لازم است؟
در ماده 35 قانون عنوان نامه شماره 2644 که با قانون شماره 6302 اصلاح شد، مشخص شده است که "به شرط رعایت محدودیت های قانونی، اشخاص حقیقی خارجی که تابعیت کشورها را دارند توسط کابینه وزیران در رابطه با روابط بین الملل تعیین می شود و در موارد مورد نیاز منافع کشور ممکن است در ترکیه مالکیت و حقوق مالکیت محدودی را کسب کند ". برای بدست آوردن مالکیت و حق مالکیت محدود، اشخاص حقیقی که شهروندان کشورهایی هستند که تعیین شده اند نیازی به اخذ مجوز (از وزارت کشور) ندارند.

 

آیا تحقیقات منطقه محدود نظامی ادامه دارد؟


تحقیقات منطقه محدود نظامی در بخشنامه شماره 2013/14 (1751) در مورد "مناطق محدود نظامی و مناطق امنیتی" تنظیم شده است و این روند در درخواست های خرید جدید در همان بلوک / بسته بدون مکاتبات بیشتر به شرط تحقیق و نتیجه گیری انجام می شود. پس از امضای تفاهم نامه توسط وزارت فواید عامه و اسکان ، ستاد کل ترکیه و وزارت دفاع ملی ، یک پاسخ مثبت گرفته شد.

برای مواردی که قبل از تاریخ امضای تفاهم نامه سال شده اند، لازم است که موضوع را با ضمیمه کردن نامه های پاسخ در مورد تحقیق مورد نظر مجدداً به فرماندهی مربوط ارسال کنید و روش را با توجه به پاسخ هدایت کنید دریافت شده و نامه دریافت شده باید مبنای درخواستهای بعدی قرار گیرد و نیازی به مکاتبه بیشتر نیست.

 
آیا می توان از کارت آبی به جای اسناد شناسایی استفاده کرد؟
در رابطه با مقررات کارت آبی از آنجا که این عمل در تاریخ 12.04.2013 توسط اداره کل ثبت احوال و امور شهروندی آغاز شده است، کارتهای آبی که پس از این تاریخ صادر شده اند می توانند فقط به عنوان اسناد شناسایی استفاده شوند.

اسناد (کارت آبی / صورتی) در مورد استفاده از حقوق محفوظ در قانون شماره 4112/5203 که قبل از 12.04.2013 صادر شده است ، همراه با شناسه ملی یا گذرنامه ارزیابی می شوند ، مگر اینکه تمدید شوند.

برای اشخاصی که از حقوق اعطا شده در قانون شماره 5901 برخوردارند و بدون ارائه کارت آبی با گذرنامه خود دارای شناسنامه ملی هستند. معاملات باید پس از تأیید اینکه Bleu Card دارند ، پس از پرس و جو در ثبت Blue Card در MERNİS یا ارائه ثبت احوال که از اداره ثبت احوال گرفته می شود ، محقق می شوند.

 

آیا تصویب پروژه در مدت 2 سال در مورد املاک بدون ساختمان الزامی است؟
در ماده 35 قانون عنوان نامه شماره 2644، مشخص شده است که "اشخاص حقیقی خارجی موظفند پروژه ای را که بدون ساختمانی که خریداری کرده اند در ملک تحقق می یابند، ظرف دو سال به تصویب وزارت مربوط تحویل دهند"، با این حال آنها موظف نیستند که پروژه را ظرف دو سال تصویب کنند، بلکه باید پروژه را برای تصویب ظرف دو سال ارائه دهند.

 
آیا شرکت ها هنگام بدست آوردن ملکی بدون ساختمان ملزم به توسعه پروژه هستند؟
شرکتهای تجاری دارای شخصیت حقوقی که مطابق با قوانین خود در کشورهای خارجی تاسیس شده اند، می توانند در کشور ما با رعایت مقررات خاص قانون، املاک را بدست آورند.

 

از آنجایی که ملکی که به همین دلیل به دست آمده است باید برای هدفی که در مقررات قانون مرجع مشخص شده استفاده شود، هیچ گونه تعهدی برای توسعه پروژه وجود ندارد.
شرکت های دارای سرمایه خارجی در ماده 36 قانون عنوان عنوان شماره 2644 تنظیم می شوند و روش خرید ملک در بخشنامه شماره 2012/13 ذکر شده است. تعهد توسعه پروژه که در ماده 35 قانون عنوان شماره 2644 عنوان شده است در مورد شرکتهای دارای سرمایه خارجی اعمال نخواهد شد.

 

اگر سهامدار شرکتی که در ترکیه عضو شده است در لیست تعیین شده توسط کابینه وزیران نباشد ، آیا این مانع از مالکیت شرکت می شود؟

شرکت های دارای سرمایه خارجی اشخاص حقوقی هستند که مطابق با قوانین ترکیه در ترکیه گنجانده شده اند و در ماده 36 قانون اسناد رسمی تنظیم شده است. قرار نگرفتن سهامداران در لیست تعیین شده توسط هیئت وزیران مانع از مالکیت شرکت نمی شود.

آیا همه شرکتهای دارای سرمایه خارجی موظفند در مراحل کسب مال به استانداری مراجعه کنند؟

همانطور که در ماده 36 قانون عنوان عنوان شماره 2644 و بخشنامه شماره 2012/13 در مورد "مالکیت و مالکیت محدود مالکیت حق مالکیت شرکت های دارای سرمایه خارجی" تنظیم شده است ؛ اظهارات "در محدوده ماده 36" و "در محدوده ماده 36" در گواهی مجوز صادر شده توسط دفاتر ثبت احوال تجاری در هنگام تحصیل مالکیت شرکت های دارای سرمایه خارجی در نظر گرفته نمی شود. فقط تملک املاک شرکتها در محدوده ماده 36 منوط به روند فرمانداری است. به همین دلیل ، شرکتهایی که در محدوده ماده 36 نیستند، ملزم به مراجعه به استان نیستند.

 
آیا از نظر جنبه مالی معاملات ملکی، تفاوتی بین شهروندان ترکیه و خارجی ها وجود دارد؟
در معاملاتی که مطابق ماده 35 قانون عنوان نامه شماره 2644 بدهی برای انتقال مالکیت به وجود می آید ، حق الزحمه خدمات توسط دفتر اسناد مالکیت بصورت ثابت در حین معامله و علاوه بر هزینه سرمایه در گردش که برای معامله تعیین شده است ، دریافت می شود.

 

آیا نزول ارث به اشخاص حقیقی خارجی امکان پذیر است؟
نزول ارث به اشخاص حقیقی خارجی ممکن است. با این حال ، در صورتی که ملک نزول یافته در منطقه ای واقع شود که شخص حقیقی خارجی نتواند ملکی را بدست آورد ، لازم است که ملک پس از نزول فروخته شود یا در غیر این صورت تصفیه شود. علاوه بر این ، اگر ارث به یک تبعه کشوری منتقل شود که در لیست تعیین شده توسط کابینه وزیران نباشد ، همچنین لازم است که املاک پس از هبوط فروخته شود یا در غیر این صورت تصفیه شود ..

 

چگونه می توانم به لیست کشورهایی که می توانند در ترکیه مالکیت کسب کنند، دسترسی پیدا کنم؟
مطابق با ماده 35 قانون عنوان نامه شماره 2644 ، لیستی از کشورهایی که می توانند در ترکیه مالکیت خود را بدست آورند در دسترس عموم نیست ، اما می توان از هر دفتر اسناد رسمی بر اساس کشورهای خاص اطلاعات را بدست آورد.

 

آیا ترجمه گذرنامه لازم است؟ همانطور که در بخشنامه شماره 203/13 در مورد "شناسایی در معاملات اسناد مالکیت خارجی ها" تنظیم شده است ؛ گذرنامه ها و کارت های شناسایی ملی که الفبای دیگری غیر از الفبای لاتین روی آنها استفاده می شود ، در صورت صلاحدید توسط دفتر عنوان اسناد رسمی ، ممکن است لازم به ترجمه ترکی باشد ، اما ترجمه گذرنامه ها و کارت های شناسایی ملی صادر شده به الفبای لاتین به ترکی مجاز نیست مورد نیاز باشد.

 

کدام اسناد در تملک ملک مورد نیاز است؟

  • عنوان سند ملک یا روستا / محله، بلوک، قطعه، ساختمان، اطلاعات مسکونی،
  • کارت شناسایی یا گذرنامه (در صورت لزوم با ترجمه آن)
  • "گواهی ارزش فعلی ملک" از شهرداری مربوطه،
  • بیمه نامه اجباری زلزله برای ساختمانها (محل اقامت ، دفتر و غیره)،
  • 1 تصویر از فروشنده و 2 عکس از خریدار (در 6 ماه گذشته گرفته شده، در اندازه 6 taken 4)،
  • مترجم مجاز برای طرفی که در صورت وجود ترکی صحبت نمی کند،
  • اگر معامله مطابق با وکالتنامه تنظیم شده در خارج از کشور انجام شود، نسخه اصلی یا نسخه معتبر وکالت نامه به همراه ترجمه آن.

 

اکنون باید از خودتان بپرسید که آیا سرمایه گذاری در ترکیه منطقی است یا خیر؟

 

بیشتر بخوانید:

تفاوت اقامت دائم و تابعیت یا شهروندی ترکیه در چیست؟

بهترین سرمایه گذاری در ترکیه چیست؟

خرید ملک در اروپا یا ترکیه؟ کدام یک بهتر است؟

درسته که ترکیه مکان خوبی برای سرمایه گذاری است؟

نحوه دریافت اقامت دائم در ترکیه

۰ نظر موافقین ۱ مخالفین ۰ ۱۵ تیر ۰۰ ، ۱۲:۳۹
ziba zibaro

آیا سرمایه گذاری در ترکیه منطقی است؟

آیا سرمایه گذاری در ترکیه منطقی است؟

سرمایه گذاری در ترکیه انتخاب بسیاری از افراد هوشمند است که مایلند با انتخابی دقیق یک سرمایه گذاری پرسود و کم ریسک را تجربه کنند.

به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا؛ سرمایه گذاری در ترکیه انتخاب بسیاری از افراد هوشمند است که مایلند با انتخابی دقیق یک سرمایه گذاری پرسود و کم ریسک را تجربه کنند. ترکیه کشور پیشرفته و مدرنی است که معمولاً افراد زیادی آن را برای زندگی یا کار انتخاب می‌کنند، اما دسته‌ای از افراد هم تنها با هدف سرمایه گذاری در ترکیه  تمایل به سفر به این کشور دارند. به طور کلی دو روش برای سرمایه گذاری در ترکیه وجود دارد که هر دو مستلزم مهاجرت به ترکیه می‌باشد. ترکیه که از نظر شرایط آب و هوایی بسیار به آب و هوا و شرایط منطقه‌ای ایران نزدیک است، مقصد بسیار خوبی برای مهاجرت ایرانیان به شمار می‌رود، به همین علت لازم است با بهترین راهکارهای سرمایه گذاری در این کشور آشنا شوید!

 

بهترین انتخاب برای سرمایه گذاری در ترکیه

به طور کلی دو راهکار برای سرمایه گذاری در ترکیه وجود دارد، افراد برای شروع سرمایه گذاری می‌توانند یک شرکت راه اندازی کنند یا در ترکیه ملک خریداری کنند. از میان دو روش عنوان شده، خرید ملک در استانبول و دیگر شهرهای ترکیه عمومیت بیشتری داشته و افراد بسیاری می‌توانند این گزینه را برای سرمایه گذاری در ترکیه انتخاب کنند. دلیل این امر آن است که برای سرمایه گذاری به روش ثبت شرکت نیاز به مدرک دانشگاهی تخصصی و مهارت لازم برای ایجاد شغل می‌باشد، اما برای خرید ملک در استانبول افراد با هر میزان دانش نیز می‌توانند اقدام کنند. خرید ملک در استانبول به قصد سرمایه گذاری مزیت‌های بسیاری برای سرمایه گذار خواهد داشت که در ادامه به تفصیل بیان خواهد شد.

اخذ اقامت ترکیه از طریق خرید ملک، مزیت بزرگ سرمایه گذاری

سرمایه گذاری در ترکیه به روش خرید ملک مزایای بسیاری به افراد و خانواده ایشان خواهد رساند که بزرگ‌ترین آن اخذ اقامت ترکیه از طریق خرید ملک می‌باشد. زمانی که افراد یک ملک را در ترکیه خریداری کنند که بر اساس قوانین این کشور برای اخذ اقامت باشد، می‌توانند اقامت دائمی این کشور را به دست بیاورند. اخذ اقامت ترکیه از طریق خرید ملک بزرگ‌ترین دستاورد سرمایه گذاری در این کشور بوده که به خریدار ملک این امکان را می‌دهد تا افراد خانواده خود را هم به ترکیه ببرد. به عبارت دیگر با این راهکار مهاجرت به ترکیه برای سرمایه‌گذار و افراد خانواده ایشان میسر خواهد شد. خرید ملک در استانبول مزیت‌های دیگری نیز دارد که از جمله‌ی آن‌ها می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:

  • اخذ اقامت ترکیه از طریق خرید ملک برای تمام خانواده اصلی
  • امکان مشغول به کار شدن در ترکیه
  • امکان ادامه تحصیل در ترکیه
  • بهره‌مندی از مزایای دولت ترکیه
  • بهره‌مند از امور شهروندی در ترکیه

بنابراین سرمایه گذاری در ترکیه و خرید ملک برای فرد سرمایه گذار سراسر سود و منفعت خواهد بود، اما برای شروع سرمایه گذاری و خرید ملک در استانبول چه شرایطی باید وجود داشته باشد تا افراد بتوانند خرید کنند؟

شرایط لازم برای خرید ملک در استانبول چیست؟

خرید ملک در استانبول و سرمایه گذاری زمانی منجر به دریافت اقامت خواهد شد که ملک خریداری شده مطابق قوانین کشور ترکیه باشد. بر اساس قوانین دولت و کشور ترکیه یک خریدار و سرمایه گذار خارجی می‌بایست به قوانین زیر برای شروع سرمایه گذاری پایبند باشند که مهم‌ترین آن‌ها داشتن سرمایه مورد نیاز برای خرید ملک می‌باشد. به طور کلی افراد مجاز به خرید ده درصد از اراضی کشور ترکیه می‌باشند، اما می‌بایست به میزان 250.000دلار آمریکا برای خرید ملک در ترکیه هزینه کنند تا بتوانند برای دریافت اقامت اقدام کنند.

سرمایه گذار پس از خرید ملک به ارزش 250.000 دلار آمریکا می‌توانند طی 65 الی 80 روز اقامت خود را دریافت کنند، اما حتما باید ملک خریداری شده را به مدت سه سال حفظ کنند و امکان اجاره دادن آن را نیز نخواهند داشت. جالب است بدانید که با خرید یک ملک به قیمت 60.000 دلار آمریکا نیز می‌توانید اقامت ترکیه را دریافت کنید، اما این اقامت تنها به مدتی موقت اعتبار خواهد داشت. بنابراین برای یک سرمایه گذاری بلند مدت بهتر است یک ملکی را خریداری کنید که موجب دریافت اقامت دائم برای شما و خانوداده‌تان باشد. در چنین شرایطی مهاجرت به ترکیه از چندین جهت دارای منفعت و سود خواهد بود.

سرمایه گذاری در ترکیه، مطمئن و پرسود

به طور کلی فردی که ملکی را مطابق قوانین ترکیه خریداری می‌کند، می‌تواند پس از خرید ملک وارد عرصه کار نیز شود و علاوه بر خرید ملک یک شرکت کاری نیز راه‌اندازی کند. بنابراین سرمایه گذاری در ترکیه یک راهکار مطمئن و اصولی به شمار می‌رود که علاوه بر افزایش درآمد برای افراد شرایط زندگی در یک کشور پیشرفته با جاذبه‌های گردشگری بسیار را فراهم می‌کند. افزون بر این به علت نزدیکی کشور ترکیه به ایران، دیگر افراد خانواده افراد نیز به راحتی می‌توانند با سفر به ترکیه آشنایان و بستگان ایشان را ملاقات نمایند.  بنابراین با قاطعیت می‌توان گفت سرمایه گذرای در ترکیه منطقی و پر سود می‌باشد، اما حتماً می‌بایست از یک مشاور متخصص کمک بگیرید تا در معامله مغبون نشوید، اما چگونه می‌توان یک مشاور خوب برای خرید ملک در استانبول پیداکرد؟

درخت سفید، بهترین مشاور املاک برای خرید ملک در ترکیه

خرید ملک در استانبول نیز مانند خرید یا اجاره املاک در داخل ایران مستلزم راهنمایی گرفتن از مشاورین املاک متخصص می‌باشد. به همین جهت گروه متخصص و حرفه‌ای درخت سفید شکل گرفت تا بتواند به افراد برای انجام یک سرمایه گذاری دقیق یا دریافت اقامت از طریق خرید ملک کمک کند. درخت سفید با کادر مجرب و متخصصی که دارد به شما کمک می‌کند تا از داخل ایران بتوانید ملک مورد نظر خود را در ترکیه انتخاب و خریداری نمائید.

برگرفته از سایت دانا

 

بیشتر بخوانید:

خرید ملک در اروپا یا ترکیه؟ کدام یک بهتر است؟

تفاوت اقامت دائم و تابعیت یا شهروندی ترکیه در چیست؟

۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۱۵ تیر ۰۰ ، ۱۲:۳۲
ziba zibaro

شهرهای ترکیه جایی هستند که شما زندگی ترکی را در پر جنب و جوش ترین حالت تجربه می کنید. بسیاری از شهرهای ترکیه، حتی آنهایی که امروزه به عنوان مراکز تجاری و صنعتی مدرن شناخته می شوند، ریشه ای باستانی دارند و در نواحی شهرهای قدیمی سرشار از معماری زیبا از دوره های قدیمی، اعم از عثمانی، بیزانس یا کلاسیک هستند. اگر می خواهید آثار امپراطوری های گذشته را پیدا و مشاهده کنید، به دنبال بهترین غذاهای کشور باشید، بازار های کامل و متنوع زیادی وجود دارد که حتما شما را راضی می کند.

اگر واقعا می خواهید در ترکیه زندگی کنید، چند شهر مهم ترکیه که برای خارجیان بسیار مناسب است، به شرح زیر می باشد.

استانبول از شهر های ترکیه

1. استانبول

استانبول موفق می شود گذشته بزرگ باستانی خود و هیاهوی بزرگ شهر مدرن خود را با یک غافلگیری که توسط بسیاری از شهرهای دیگر مدیریت نمی شود ادغام کند. این کلانشهر بزرگ ترکیه است. در ساحل های مخالف اروپا و آسیا واقع شده و جمعیتی حدود 15 میلیون نفر را در خود جای داده است.

جای تعجب نیست که، استانبول یکی از محبوب ترین مقصد های شهر شکست در جهان است. تعداد کمی از شهرهای دیگر در کره زمین وجود دارد که بتوانید از این مکان های گیج کننده آثار تاریخی از دوره های مختلف بازدید کنید. این شهر در هسته اصلی شهر قدیمی خود دارای جاذبه های گردشگری در سطح جهانی بیشتر از تعداد کل کشورها است.

می توانید هفته ها در اینجا حضور داشته باشید و هنوز چیزهای جدیدی برای دیدن و مکان های جالب برای خرید پیدا کنید، اما برای بازدیدکنندگان اولین بار ، مرکز تاریخی جایی است که می توانید وقت خود را متمرکز کنید. در اینجا مشهورترین پروژه های ساختمانی بزرگ شاهنشاهی از امپراتوری های بیزانس و عثمانی را پیدا خواهید کرد.

مسجد آبی، ایاصوفیه (ایا صوفیا)، کاخ توپکاپی و بازار بزرگ چهار بزرگ هستند. فراتر از اینها، مخازن بیزانس، مساجد چند گنبدی و کاشی کاری مجلل تر، معماری کاخ باروک و کلیساهای نقاشی دیواری برای کشف وجود دارد. و تاریخ تنها بخشی از جذابیت استانبول است. فکر نکنید که این شهر فقط جمع گذشته بزرگ آن است. زندگی در خیابان اینجا روحیه ای شلوغ و جوانی دارد.

کافه و صحنه ناهار خوری شامل همه چیز است، از غذاهای کاخ عثمانی و غذاهای ویژه منطقه ای گرفته تا طعم های مدرن مدیترانه ای و تلفیقی.

 

2. آنتالیا

استراحتگاه برتر مدیترانه ای ترکیه همچنین یک مرکز تجاری مهم با جمعیت 1.2 میلیون نفری است، بنابراین غوغای جهان وطنی زیادی برای افزودن به عمر ساحلی آن وجود دارد.

آنتالیا از شهر های مهم ترکیه

اگر می خواهید آفتاب و شن و ماسه را با امکانات شهر در دسترس داشته باشید، آنتالیا یکی از بهترین مکانها برای بازدید در ترکیه است. زندگی آرام در ساحل هر دو در ساحل کنییالتی و ساحل لارا یافت می شود، اما کافه و رستوران پر جنب و جوش و متنوع شهر هنوز هم به راحتی در دسترس است.

 

با داشتن منطقه Kaleiçi در هسته آنتالیا، شما می توانید یکی از بهترین شهرهای قدیمی ترکیه را داشته باشید که برای روزهایی که وقت آن است که کارهای بیشتری نسبت به بالا بردن برنزه خود انجام دهید، در دسترس است. این محله از عمارت های دوره عثمانی که به یک بندر مربوط به دوران روم منتهی می شود، با مناظر دیدنی در امتداد خط ساحلی دندانه دار و کوهستانی، جاذبه های گردشگری کافی را در خود فراهم می کند حتی اگر علاقه ای به داشتن ساحل در دسترس ندارید.

 

3. بورسا

بورسا، پایتخت اصلی امپراطوری عثمانی، امروزه شهری بزرگ و مدرن است که محل زندگی دو میلیون نفر است. بیشتر بازدیدکنندگان تمایل دارند که گشت و گذار خود را در مناطق مرکزی شهر متمرکز کنند. مسجد جامع 20 گنبدی، فضای داخلی مسجد یسیل و مقبره با کاشی کاری بسیار مجلل، و مقبره های تزئین شده و رنگارنگ اولین سلاطین عثمانی در مجموعه Muradiye مشهورترین بناهای تاریخی از دوران سلطنت بورسا هستند.

 

4. سانلیورفا

زادگاه ادعا شده حضرت ابراهیم و زمانی شهر بیزانس ادسا، Sanliurfa همیشه یکی از جالب ترین ایستگاه ها در جنوب شرقی ترکیه بوده است. در چند سال گذشته، با باز شدن سایت باستان شناسی Göbeklitepe، موج جدیدی از بازدید کنندگان نیز در اینجا جمع شده اند. این یکپارچه های نوسنگی، درست در حومه شهر نشسته و در سال 2019 با وضعیت میراث جهانی یونسکو مسح شدند.

در مرکز شهر، یک موزه باستان شناسی جدید عظیم و کاملاً معاصر یکی از جذاب ترین تجربه های موزه ترکیه را ارائه می دهد و با اختصاص بخش زیادی از فضای آن به نمایشگاه هایی از هر دو اهمیت Göbeklitepe و منطقه Sanliurfa در اوایل تاریخ بشر، سایت را کاملاً تکمیل می کند.

 

5. ازمیر

ازمیر از شهر های مهم ترکیه

این مرکز استان و سومین مرکز بزرگ ترکیه، با 2.9 میلیون نفر جمعیت، یک پایگاه بزرگ برای مکان های مجاور Efhesus و Pergamum است که هر دو فاصله یک روزه دارند. ازمیر که در امتداد ساحل دریای اژه گسترش یافته است، به عنوان یکی از پر جنب و جوش ترین مراکز کلانشهرهای ترکیه شناخته می شود. صدای جوان، تجاری و نمای مدرن آن تاریخ گسترده ای را پنهان می کند.

ازمیر زمانی اسمیرنا بود، مهمترین شهر بندری در امتداد این خط ساحلی از دوره روم تا پایان دوره عثمانی. همراه با اسکندریه در مصر، قرن ها به عنوان یک قطب جهان وطنی مدیترانه ای، جایی که ترک ها، یونانی ها، یهودیان و ارمنی ها همه در آن رونق داشتند، مورد استفاده قرار می گرفت.

 

6. قونیه

موزه مولانا با کاشی کاری تزئین شده، مقبره شاعر و مبلغ صوفی قرن سیزدهم مولانا سلالدین رومی، این پایتخت سلجوقی قدیمی را به ایستگاه اصلی هر مسافری که از سواحل مدیترانه به شرق می رود تبدیل کرده است.

بیشتر بازدیدکنندگان سفر خود را برای تماشای اجرای دراویش چرخان (هفته ای دو بار در تابستان؛ هفته ای یک بار در بقیه سال) در زادگاه این فرقه صوفیه مولووی می گذرانند.

 

7. فتحیه

این شهر کوچک 100 هزار نفری با موقعیت جبهه ای بسیار زیبا در بندرگاه، یکی از محبوب ترین مکانهای ترکیه برای بازدید در امتداد ساحل مدیترانه است.

فتحیه مقصد اصلی قایق بادبانی است. فعالیت های قایقرانی بسته های تورهای گروهی روزانه تا اجاره قایق های تفریحی چند روزه را در اختیار شما قرار می دهد. بندرگاه اینجا همچنین نقطه عزیمت برای معروف ترین سفر دریایی ترکیه است: سفر آبی سه شبه آبی، که بهترین پانورامای ساحلی را در امتداد این ساحل می گیرد.

 

8. Gaziantep

مرکز باقلوا ترکیه نیازی به معرفی مسافران غذا ندارد. غذاهای شیرین Gaziantep در سراسر کشور مشهور است. با این وجود چیزهای زیادی برای کشف وجود دارد که فراتر از ضربه قند است.

یکی از مهمترین جاذبه های گردشگری موزه موزاییک Gaziantep Zeugma است. این موزه بسیار معاصر و به زیبایی تصور شده، یکی از مهمترین مجموعه های جهان در زمینه هنرهای رومی را در خود جای داده است که همه آنها از محل باستان شناسی Belkis-Zeugma نجات یافته اند، قبل از اینکه در زیر آب Birecik غوطه ور شوند.

 

9. آنکارا

پایتخت ترکیه و دومین شهر بزرگ این کشور، با پنج میلیون نفر جمعیت، در مرکز این کشور سیلی است. آنکارا یک مرکز گسترده تجارت و صنعت است اما دو دلیل عمده برای افزودن آن به تور ترکیه وجود دارد.

Beeline در اینجا برای بازدید از بهترین موزه کشور. موزه تمدن های آناتولی مجموعه ای بی نظیر از آثار باستانی از مناطق باستانی سراسر کشور را در خود جای داده است که دوره نوسنگی تا عصر آهن را پوشش می دهد. اگر می خواهید وسعت تاریخ باستان ترکیه را درک کنید، این بهترین مکان در این کشور است.

 

10. اسکی شهیر

این مرکز اصلی دانشگاه همه چیز در مورد فرهنگ کافه ها، باغ ها و هنر است. اسکیشهیر که پر از انرژی و سر و صدای جوانی است، مورد توجه خانواده های محلی است که آخر هفته های تابستان برای سوار شدن به گوندولا روی رودخانه، پیک نیک در پارک ها و قدم زدن در منطقه کوچک شهر قدیمی اودونپازاری به اینجا سفر می کنند.

Odunpazari همچنین جایی است که جدیدترین جاذبه اسکیشهیر را پیدا خواهید کرد. گالری هنری OMM (موزه مدرن اودونپازاری) مجموعه ای دائمی از هنر مدرن را شامل مجسمه ها و تاسیسات و همچنین نقاشی ها در خود جای داده است و میزبان نمایشگاه های موقت نام های بزرگ در صحنه هنر معاصر است. این مهمترین گالری هنری خصوصی خارج از استانبول است.

 

11. آنتاکیا

انطاکیه باستان، مرکز اولیه مسیحیت است که در آن سنت پل و سنت پیتر به اولین نوکیشان تبلیغ می کردند.

منطقه هزارتوی شهر قدیمی، با کوچه های سنگفرش، خانه های قدیمی عثمانی، بازارها و تعداد کمی کلیسا، برای قدم زدن بی هدف مناسب است. دیگر جاذبه های مهم آنتاکیا فقط در حومه مرکز است.

 

12. ترابزون

بیشتر بازدیدکنندگان معمولاً فقط یک شب را قبل از شروع سفر به تپه های سرسبز چای خیز ترکیه یا بازدید از صومعه Sumela، یکی از معروف ترین دیدنی های دریای سیاه، می گذرانند. اگرچه صومعه از چند سال گذشته برای مرمت بسته شده است، اما فقط مشاهده مکان آن، که در صخره های دندانه دار ساخته شده است، هنوز هم آن را به یک جاذبه اصلی تبدیل کرده است.

 

بله دوستان مناطق فوق می توان بهترین جای ممکن در ترکیه برای اقامت شما باشد. حال چنانچه می خواهید روش های اقامتی ترکیه را مطالعه کنید و با متخصصان خبره در رابطه با مهاجرت و زندگی در ترکیه مشورت کنید، ما مشاورین درخت سفید را به شما پیشنهاد میکنیم. با کلیک بر روی لینک زیر، می توانید به وبسایت رسمی درخت سفید وارد شوید.

http://wtthome.com/

۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۲۵ خرداد ۰۰ ، ۱۴:۱۱
ziba zibaro