اگر به دنبال پرده پذیرایی هستید، این مقاله را بخوانید

به نقل از سایت سبک مدرن، پرده پذیرایی از زمان های قدیم برای خانواده های ایرانی بسیار مهم بوده و همچنان بسیار اهمیت دارد. اولین مکان از خانه که بعد از ورود به آن داخل می شویم اتاق نشیمن یا پذیرایی است و یکی از مهم ترین وسایلی که در پذیرایی جلوه می کند پرده است. در این مقاله ما جدیدترین مدل های پرده پذیرایی در سال 2021 را برای شما ارائه کرده ایم.

طرح و مدل های پرده پذیرایی

انتخاب پرده پذیرایی و مجلسی از انتخاب پرده اتاق خواب ها و آشپزخانه مهم تر است. مهمان ها در اتاق نشیمن حضور پیدا می کنند و هرکسی که به خانه وارد می شود اول به پذیرایی قدم می گذارد، بنابراین بهتر است در خرید آن وسواس بیشتری به خرج دهید. 

پرده پذیرایی به دو دسته مجلسی (سلطنتی) و مدرن تقسیم می شود. هر دو دسته طرفداران خاص خودشان را دارند. متاسفانه بسیاری از افراد فقط به جنس پرده و علاقه فردی شان توجه می کنند اما باید توجه داشت که یکی از مهم ترین عوامل در انتخاب و خرید پرده توجه به تناسب آن با خانه و وسایل خانه است. شما می توانید در حد بودجه خودتان با خرید بهترین و متناسب ترین پرده پذیرایی،  طراحی داخلی منزلتان را به بهترین نحو انجام دهید. 

مهم ترین نکات درباره پرده پذیرایی سلطنتی

پرده های مجلسی والان دار و کتیبه دار با ابزارآلات متنوع از قدیم الایام برای خانواده های ایرانی بسیار جالب و رایج بوده و هست، به طوری که امروزه بسیاری از خانواده ها هنوز برای دکوراسیون اتاق نشیمن خود از پرده های مجلسی یا سلطنتی استفاده می کنند. اگر منزل شما کوچک است ما پیشنهاد می کنیم پرده پذیرایی سلطنتی نخرید چون این مدل خانه شما از از اندازه واقعی اش کوچکتر نشان می دهد.  پرده های مجلسی مناسب پذیرایی های بزرگ و مجلل هستند. 

نکته دیگری که باید دقت کنید پارچه پرده است. پارچه های ضخیم مانند مخمل از ورود نور به داخل خانه جلوگیری می کنند بنابراین اگر اتاق نشیمن شما رو به آفتاب نیست بهتر است از پارچه های ضخیم برای پرده استفاده نکنید. در مقابل برای زیر پرده ای می توانید از پارچه حریر استفاده کنید. پرده پذیرایی حریر نه تنها زیبایی و ظرافت بسیار زیادی به خانه شما می بخشد بلکه باعث نورگیر شدن پذیرایی نیز می شود. برای دیدن مدل ها و قیمت پرده های حریر می توانید به مقاله ای که ما در همین موضوع نوشته ایم مراجعه کنید.

اگر می خواهید ترکیب رنگ و هارمونی زیبایی در منزلتان ایجاد کنید ما پیشنهاد می کنیم که رنگ آستر پرده با والان های آن متفاوت باشد. مثلا اگر پارچه زیرین کرم است می توانید والان پرده را قهوه ای یا یک رنگ تیره انتخاب کنید. طراحان داخلی معتقدند که ست کردن رنگ والان پرده با کوسن های مبل یا فرش ترکیب رنگ بسیار زیبایی می بخشد. اگر وضعیت مالی شما خوب است نه تنها می توانید رنگ مبلمان و فرش ها را با پرده پذیرایی ست کنید بلکه می توانید پرده و مبل را از یک جنس سفارش دهید اما کسانی که وسع مالی شان نمی رسد حدالامکان سعی می کنند جنس و رنگ وسایل خانه را شبیه به هم انتخاب کنند.
 

جدیدترین پرده های پذیرایی مدرن سال 2021

امروزه زوج های جوان به سبک های مدرن و جدید علاقمند شده اند و به همین دلیل خرید پرده پذیرایی مدرن بسیار رواج یافته است. از ویژگی های بارز پرده پذیرایی مدرن می توان به نداشتن والان و کتیبه اشاره کرد. تم اصلی پرده های مدرن به نشانه طبیعت به رنگ خاکی و خاکستری است اما در خیلی از موارد برای دلباز کردن فضای پذیرایی و اتاق خواب ها از رنگ های روشن نیز استفاده می کنند. همچنین برای خنک شدن فضا و زیبایی و جذابیت بیشتر از پرده حریر بهره می برند.  در طرح مدرن ترکیب رنگ ها اهمیت زیادی دارد و حتی گاهی در بعضی خانه ها می بینیم از رنگ های زیاد و متنوعی استفاده شده اما این رنگ ها هارمونی زیبایی را باهم به وجود آورده اند.

انواع پرده پذیرایی

پرده پذیرایی کلاسیک
پرده پذیرایی مدرن
پرده پذیرایی والان دار
پرده پذیرایی ساده
پرده پذیرایی رومن
پرده های ترکیبی

سایز پرده پذیرایی 

انتخاب سایز کاملا به شما بستگی دارد. حتی اگر پنجره شما کوتاه است، باز هم می توانید پرده های سقف تا کف برای اتاق نشیمن سفارش دهید. به طور کل پرده بلند به اتاق پذیرایی شکوه و ابهت  و زیبایی فوق العاده ای می دهد اما برای خانه هایی که سقف کوتاهی دارند، علاوه بر زیبایی و شکوه باعث بلند دیده شدن دیوار به طور عمودی می شود.
 

حرف آخر

تاثیر و اهمیت پرده پذیرایی را در دکوراسیون داخلی خانه نمی توان انکار کرد. با توجه به نکاتی که در این مقاله گفته شد بهترین پرده پذیرایی را متناسب با دکور خانه تان انتخاب کنید. سایت سبک مدرن جدیدترین و زیباترین مدل پرده های پذیرایی در سال 2021 برای شما عزیزان ارائه کرده که برای مشاهده آنها می توانید به این لینک مراجعه کنید. برای اطلاع از موجود بودن پرده ها و قیمت آنها با شماره 02122537199 یا 09122957078 تماس بگیرید.

منبع: 

https://sabkemodern.com/fa/%D8%AF%D8%B3%D8%AA%D9%87-%D8%A8%D9%86%D8%AF%DB%8C-%D9%85%D8%AD%D8%B5%D9%88%D9%84%D8%A7%D8%AA/%D9%BE%D8%B1%D8%AF%D9%87-%D9%BE%D8%B0%DB%8C%D8%B1%D8%A7%DB%8C%DB%8C/%D9%88%D8%A7%D9%84%D8%A7%D9%86-%D9%BE%D8%B1%D8%AF%D9%87/%D9%88%D8%A7%D9%84%D8%A7%D9%86/%D8%B5%D9%81%D8%AD%D9%87/1/%D8%AA%D8%B9%D8%AF%D8%A7%D8%AF-%D8%AF%D8%B1-%D8%B5%D9%81%D8%AD%D9%87/20

مزایای ایمپلنت دندان چیست؟

فواید ایمپلنت دندان برای جایگزینی دندان

از مزایای ایمپلنت های دندانی می توان به عدم استفاده مجدد از دندان مصنوعی اشاره کرد. جایگزینی دندان های از دست رفته برای سلامتی و سلامت دندان های دیگر مهم است. هنگامی که دندان های طبیعی از بین می روند، شما نه تنها عملکرد را از دست می دهید بلکه می توانید مجموعه ای از مسائل دیگر را نیز تجربه کنید.

نداشتن دندان نه تنها بر اعتماد به نفس شما تأثیر می گذارد ، بلکه در صورت عدم درمان دهان به سرعت خراب می شود. ایمپلنت دندان به شما کمک می کند تا ظاهر و احساس بهتری داشته باشید ، عزت نفس خود را بازیابید و کیفیت زندگی بهتری داشته باشید. دهه هاست که از ایمپلنت های دندانی برای جایگزینی دندان های از دست رفته استفاده می شود و اکنون آنها استاندارد مراقبت برای بازیابی عملکرد در دهانی هستند که به سرعت خراب می شود. شما سزاوار لبخند زدن دوباره هستید و ایمپلنت دندان به شما در انجام این کار کمک می کند.

مزایای مادام العمر ایمپلنت دندان

ظاهر خود را بهبود ببخشید

یک مزیت عمده برای ایمپلنت دندان این است که آنها استخوان را حفظ می کنند و از خراب شدن بیشتر ساختار صورت جلوگیری می کنند و بنابراین ظاهر را بهبود می بخشند. هنگامی که اکثر یا تمام دندانهای طبیعی به شدت آسیب دیده و از بین می روند، دیگر چیزی در استخوان فک باقی نمی ماند که رشد استخوان را تحریک کند. بدن انسان می تواند احساس کند که دیگر استخوان فک برای حمایت از دندان ضروری نیست و شروع به حل شدن می کند. این منجر به وخامت سریع ساختار صورت می شود: لب ها بهم می خورند ، صورت زیرین جمع می شود و چانه ای جادوگر ایجاد می کند و چین و چروک نیز در اطراف دهان ایجاد می شود و "خطوط ماریوت" ایجاد می کند. این باعث می شود که فرد بسیار مسن تر از سن واقعی خود به نظر برسد. با ایمپلنت دندان، چین و چروک و ساختار صورت از بین می رود و می توانید تا 20 سال از ظاهر خود صرف کنید.

حتی وقتی فقط یک دندان از بین رفته باشد ، زیبایی طولانی مدت معمولاً با دندان جایگزین دارای ایمپلنت ایمپلنت بسیار بهتر از یک بریج سنتی است که از آن پشتیبانی می کند. این امر به ویژه در جلوی دهان مهم است ، جایی که جلوگیری از نقص استخوان قابل مشاهده برای ظاهر طبیعی بسیار مهم است.

سریع نتیجه بگیرید

در Dental Associated ما می توانیم دندان های از دست رفته یا از دست رفته شما را با ترمیم های جدید، زیبا و پشتیبانی از ایمپلنت جایگزین کنیم. تیم ایمپلنت دندان ما به شما یک راه حل طولانی مدت برای لبخند ارائه می دهد که در اثر از دست دادن دندان به خطر می افتد ، و شما یک بهبود چشمگیر در توانایی جویدن، ثبات دندان و راحتی کلی را تجربه خواهید کرد. به خاطر داشته باشید که هر مورد متفاوت است ، بنابراین ما می توانیم در زمان مشاوره شما زمان دقیق تری را برای مدت زمان دندانهای جایگزین به شما ارائه دهیم.

از مزایای ایمپلنت دندان می توان لبخند خود را به حالت طبیعی بازگرداند. دندان های سالم طبیعی را سالم نگه دارید جایگزینی دندان با بریج های سنتی که از دندان پشتیبانی می کنند، اغلب به دندانپزشکی نیاز دارد تا دندانهایی را که در مجاورت دندان های از دست رفته هستند ، خرد کند تا بریج در محل خود سیمان شود. ساختار طبیعی دندان از دست رفته هرگز قابل جایگزینی نیست. پروتزهای پارچه ای دارای بسته هایی هستند که به دندانهای مجاور متصل می شوند و این باعث فشار به این دندان ها می شود زیرا چارچوب فلزی در حین حرکت روزانه به عقب و جلو حرکت می کند. این بست ها همچنین بافت باقیمانده لثه را از بین می برند و حتی آسیب بیشتری می رسانند. جایگزینی دندانهای از دست رفته با تاج / پلهایی که از ایمپلنت پشتیبانی می شوند ، شامل دندانهای طبیعی مجاور نمی شود ، به این معنی که دندانهای باقیمانده شما آسیب نمی بینند و به خطر نمی افتند. ایمپلنت های دندانی به شما امکان می دهند تا جایی که می توانید دندان های طبیعی خود را حفظ کنید.

توانایی جویدن طبیعی و خوردن غذای سالم را بازیابی می کنند

حتی در صورت از دست دادن یک دندان ، جویدن برخی از مواد غذایی غنی از مواد مغذی مانند میوه ها ، سبزیجات و پروتئین ممکن است دشوار باشد. در نتیجه ، شما ممکن است این مواد اصلی غذایی را از رژیم روزانه خود حذف کنید که خطر بزرگی برای سلامتی است. یک رژیم غذایی نامناسب از غذای نرم و فرآوری شده می تواند باعث افزایش وزن شود و اضافه وزن می تواند منجر به مسائل زیادی از جمله بیماری های قلبی عروقی و دیابت شود. ایمپلنت های دندانی به شما امکان جویدن طبیعی را می دهند و خوردن غذاهای مقوی را که به نفع کل بدن است آسان می کند.

عزت نفس را بازیابی کنید و اعتماد به نفس خود را تجدید کنید

ایمپلنت های دندانی تأثیر چشمگیری بر اعتماد به نفس دارند زیرا مانند دندان های سالم و طبیعی احساس ، ظاهر ، متناسب و عملکردی دارند. وقتی دندان شما از دست می رود ، معمولاً احساس خجالت از نوع ظاهرتان است و از انجام فعالیت ها یا مکالمه دریغ می کنید. ایمپلنت ها به شما امکان می دهند به طور معمول لبخند بزنید ، بخندید ، صحبت کنید و غذا بخورید و آنها نمی لغزند و کلیک نمی کنند. بازگشت به زندگی همانطور که می خواهید زندگی باعث آرامش خاطر و بازیابی اعتماد به نفس می شود.

برخلاف دندان مصنوعی ، شما هرگز مجبور نیستید دندان های جایگزین با حمایت ایمپلنت را بیرون بیاورید. می توانید با استفاده از ایمپلنت دندان مسواک بزنید ، نخ دندان بکشید ، بخورید ، بنوشید و بخوابید زیرا کاملاً ماندگار است

دهان خود را به طبیعی ترین حالت خود برگردانید

ایمپلنت دندان نزدیکترین چیز به دندانهای طبیعی است. هنگامی که کل دندان - از جمله ریشه - جایگزین می شود، لبخند شما مانند دندان های طبیعی احساس و کار می کند. همه چیز در دهان شما طبیعی به نظر می رسد و هیچ کس نمی داند شما تصویر جدیدی دارید

خطر ابتلا به بیماری های لثه را کاهش می دهند

همراه با از بین رفتن استخوان ، دندان از دست رفته باعث عقب رفتن لثه ها و ایجاد جیب باز در محل رشد باکتری ها می شود. بعلاوه، دسترسی به پلها و پروتزهای دندانی معمولاً مناطقی است که می تواند باکتری ها ایجاد شود. این می تواند منجر به عفونت و بیماری لثه شود.

رعایت بهداشت دهان و دندان در اولویت قرار می گیرد

هنگامی که شما روی ایمپلنت سرمایه گذاری می کنید ، بیشتر مراقبت از خود را با جدیت بیشتری انجام می دهید. در نتیجه، انجام روال کامل بهداشت دهان و دندان برای بسیاری از بیمارانی که فرصتی برای لبخند زیبا به آنها داده می شود در اولویت قرار می گیرد.

منبع: http://salamatplus.7blog.ir

 

مطالعه بیشتر: آیا ریزش موی شدید دارید؟

 

استفاده از وکیل مستقل هنگام خرید ملک در ترکیه

انتخاب یک وکیل مستقل املاک در ترکیه باعث اطمینان خاطر شما در کل مراحل خرید می شود. ما فکر می کنیم یک وکیل که روابط نزدیک با فروشنده دارد به اندازه کافی عینی نخواهد بود ، در اینجا در متخصص ترکیه ، تأکید ویژه ای بر استفاده از یک وکیل مستقل داریم.

هنگام خرید ملک در یک شرکت خارجی ، یک سوال معمول که ذهن او را به خود جلب می کند این خواهد بود؛ "آیا برای خرید ملک در ترکیه به وکیل نیاز دارم؟" در اینجا مجموعه ای از جنبه های حقوقی مهم مربوط به خرید ملک در ترکیه و همچنین نحوه استفاده از راهنمایی های وکیل برای شما وجود دارد.

املاک و مستغلات ترکیه در گذشته های اخیر شهرت جهانی یافته است. خارجیانی که آرزو دارند در کشوری صلح آمیز ساکن شوند که هم از اهمیت تجاری و هم طبیعت تحسین برانگیزی برخوردار باشد ، ترکیه را چشم دوخته اند. علاوه بر این ، مقررات ترکیه که به خارجی ها اجازه می دهد تابعیت ترکیه را با سرمایه گذاری بدست آورند ، دلیل اصلی دیگر علاقه خارجی ها به املاک و مستغلات ترکیه است.

با این حال ممکن است خارجی هایی که قصد خرید آپارتمان در ترکیه را دارند سوالات اساسی را در ذهن خود داشته باشند. یکی از این شبهات عمومی که هر خریدار را مورد توجه قرار می دهد این است: آیا برای خرید ملک در ترکیه به وکیل نیاز دارم؟ در اینجا مجموعه ای از جنبه های حقوقی مهم مربوط به خرید ملک در ترکیه و همچنین نحوه استفاده از راهنمایی های وکیل برای شما وجود دارد.

 

جنبه های حقوقی مربوط به خرید ملک در ترکیه

املاک و مستغلات در هر کشور همیشه طبق قوانین محلی محلی کار می کنند. قبل از تصمیم به خرید ملک ، به ویژه در زمین های خارجی ، باید آنها را به خوبی درک کنید. راهنمایی وکیل فردی در زمینه املاک به شما کمک می کند تا خرید یک ملک در ترکیه یک روند روان باشد.

در اینجا برخی از جنبه های قانونی مربوط به خرید ملک در ترکیه وجود دارد که همه باید بدانند:

قانون ثبت زمین

صرف نظر از نوع ملک - مسکونی ، تجاری ، کشاورزی یا صنعتی ، خرید ملک در ترکیه تحت قانون 2644 سال 2012 قرار دارد. این قانون به عنوان قانون ثبت زمین نیز نامیده می شود.

قانون دارایی ترکیه

مالکیت یک ملک در ترکیه طبق محدودیت های قانونی اعمال شده در ماده 35 قانون اساسی ترکیه اعمال می شود. قوانین با توجه به تابعیت خریدار و ماهیت ملک خریداری شده متفاوت است. شما باید مطابق با قانون ترکیه ، طرح های منطقه بندی ، محدودیت های شهروندی و صلاحیت فردی خود را درک کنید.

کد مدنی ترکیه

ماده 633 ملاک مهمی را که یک فرد خارجی باید برای ثبت زمین و املاک در ترکیه به نام خود رعایت کند ، تعیین کرده است. جنبه ثبت بسیار مهم است ، به ویژه در مواردی که خارجی ها ملکی را در ترکیه خریداری می کنند.

عدم حضور سردفتر اسناد رسمی

املاک ترکیه هنگامی که نوبت به مراحل اسناد رسمی می رسد با یک یادداشت متفاوت کار می کنند. به طور کلی ، در بیشتر کشورهای اروپایی ، هم مالک ملک و هم خریدار احتمالی برای انتقال نام به یک دفتر اسناد رسمی مراجعه می کنند. تخصیص سند مالکیت جدید توسط یک دفتر اسناد رسمی رسیدگی می شود ، که "سند انتقال" را به خریدار رسیدگی می کند. با این کار ثبت املاک کامل می شود.

با این حال ، در ترکیه ، ثبت اسناد رسمی توسط یک دفتر اسناد رسمی انجام نمی شود. در عوض ، یک مقام مجاز از اداره ثبت اسناد و املاک از کل مراحل مراقبت می کند.

این مستلزم این است که:

• هر دو فروشنده ملک و خریدار در هنگام ورود ثبت نام ثبت نام ملکی حضور فیزیکی داشته باشند.

• درصورتی که خریدار قادر به حضور حضوری نباشد ، در این صورت فرد مجاز قانونی می تواند از طرف آنها مراحل را انجام دهد ، مشروط بر اینکه مجهز به سند محضری باشند.

• هنگامی که ملک با موفقیت ثبت شد ، مدارک مالکیت ، به عبارتی سند کاشی به خریدار داده می شود که در ترکی Tapu نامیده می شود.

محدودیت های قانونی در مورد خرید ملک توسط خارجی ها در ترکیه

به عنوان یک سرمایه گذار خارجی که قصد خرید ملک در ترکیه را دارید ، باید از محدودیت های زیر آگاه باشید:

• به عنوان اولین قدم برای خرید ملک در ترکیه ، باید صلاحیت خود را برای همان مورد در کشور خود بررسی کنید. شما می توانید این اطلاعات را از سفارت خود یا وکیل ملکی مستقر در ترکیه بدست آورید.

• سرمایه گذاران خارجی که قصد خرید املاک و مستغلات در ترکیه را دارند مشمول مقررات خاصی هستند که می توانند در سفارتخانه ها یا کنسولگری های ترکیه در کشور خود پیدا کنند.

علاوه بر این:

• شما نمی توانید ملکی را که در اختیار ارتش یا دولت است خریداری کنید.

• به عنوان یک خارجی می توانید حداکثر 600 جریب زمین در ترکیه خریداری کنید. این رقم ممکن است با گذشت زمان تغییر کند و یک وکیل املاک نیز در همین زمینه کمک حقوقی بهتری ارائه دهد.

• اگر با قصد ساخت پروژه ای از خود در ترکیه زمینی خریداری می کنید ، باید قبل از شروع ساخت ، قبل از دو سال طرح پروژه را برای تصویب ارائه دهید. وزارتخانه های ترکیه نیز همین موضوع را موشکافی می کنند ، هدف از ساخت و ساز را ارزیابی می کنند و بر این اساس اجازه خود را می دهند.

ضرورت وکیل برای خرید ملک در ترکیه

در چند سال گذشته به دلایل موجه املاک و مستغلات ترکیه مورد توجه قرار گرفته است. ترکیه علاوه بر ارائه خانه های مسکونی مجلل و املاک تجاری به نسبت قیمت هایی که نیاز دارید در کشورهای دیگر هزینه کنید ، ترکیه املاک و مستغلات خود را برای خارجی ها ارائه می دهد.

اگر قصد خرید املاک و مستغلات در ترکیه را برای سرمایه گذاری یا تسویه حساب و بازنشستگی دارید ، به احتمال زیاد معاملات املاک و مستغلات برای شما جدید نیست. پس از خود می پرسید که چرا اصلاً برای خرید ملک در ترکیه به یک وکیل نیاز دارید.

در اینجا دلایل محکمی وجود دارد که چرا کارشناسان و وکلای املاک و مستغلات پیشنهاد می کنند از یک وکیل املاک ترکیه کمک بگیرید ، به خصوص اگر شما یک خارجی هستید و علاقه مند به خرید ملک در ترکیه هستید.

راحتی با کاغذ بازی
خرید ملک ترکی شامل بسیاری از مدارک است که اغلب به زبان ترکی است. اگر یک وکیل املاک انگلیسی زبان ترکیه را استخدام کنید ، به عنوان یک خارجی برای شما راحت است که این مراحل را طی کنید.

امنیت
هنگامی که قصد خرید زمینی در ترکیه را دارید و قصد دارید پروژه خود را در زمان دیگری شروع کنید ، مطمئناً کل مراحل ممکن است طول بکشد. در همین حال ، بسیاری از موارد می توانند از نظر جنبه های اجتماعی ، اقتصادی یا تجاری تغییر کنند. وقتی با خود کمک حقوقی داشته باشید ، می تواند آنقدر اطمینان داشته باشد که چنین تغییراتی بر شما تأثیر نمی گذارد.

در برخی موارد دیگر ، اگر در حال خرید ملکی در دست ساخت هستید ، سازنده ممکن است تحویل نهایی ملک را به تأخیر بیندازد. به عنوان یک فرد خارجی ، ممکن است برای شما امکان پذیر نباشد که تمام مدت برای مقابله با چنین موضوعاتی به ترکیه سفر کنید. اگر شما یک نماینده قانونی دارید که می تواند از طرف شما امور املاک و مستغلات را اداره کند ، همه چیز روان خواهد بود.

فرایند مراقبت های لازم
قوانین املاک و مستغلات ترکیه موظف است خارجیانی که علاقه مند به خرید ملک هستند قبل از خرید به طور حضوری در بازرسی از ملک حضور داشته باشند. این اصطلاح به دلیل دقت در خرید املاک و مستغلات ترکیه نامیده می شود. این مرحله مهم است زیرا در پایان این مرحله خود گزارش جامعی از ملک به خریدار احتمالی بدست می آید. این گزارش کمک می کند تا درک کنید که آیا این ملک فاقد هرگونه مسائل حقوقی گذشته است یا پرداخت های معوقه ای به نام آن و غیره دارد.

 به عنوان یک خارجی ، اگر شخصاً نمی توانید چنین بازدیدهای اجباری را انجام دهید ، می توانید از وکیل املاک و مستغلات خود در ترکیه بخواهید که کمک لازم را دریافت کنند.

برخورد با بنگاه های معاملات ملکی
انتخاب یک بنگاه املاک و مستغلات اثبات شده از اهمیت ویژه ای برخوردار است ، به ویژه هنگامی که در خارج از کشور خرید می کنید که محدودیت زبان دارید و از قوانین محلی آگاهی کافی ندارید. هر اشتباهی در انتخاب یک مشاور املاک می تواند بدهی ایجاد کند و می تواند روحیه شما را کمرنگ کند.

احتمال بهره برداری از آژانس های املاک و مستغلات یا ایجاد تأخیرهای ناخواسته را نمی توان منتفی دانست. اگر کمک حقوقی مطمئن با خود داشته باشید ، می توانید با همه این جنبه ها کنار بیایید.

برخورد با مالیات
خارجی هایی که در ترکیه خرید و مالکیت دارند ممکن است در مراحل مختلف مشمول مالیات شوند. برای مثال:

• مالیات در هنگام خرید ملک - که شامل هزینه های انتقال ، مالیات بر ارزش افزوده و حق تمبر است

• مالیات پس از تملک دارایی - مالیات بر درآمد اجاره ، مالیات بر درآمد دیگر از منابع ترکیه

• مالیات های مربوط به مالکیت املاک - مالیات بر زمین ، مالیات بر خانه ، مالیات بر زمین کشاورزی ، مالیات بر دارایی تجاری و غیره

• مالیات مربوط به فروش و ارث بر اموال است - مالیات بر سود سرمایه ، مالیات بر ارث و غیره.

بنابراین ، با داشتن یک وکیل مستقل قابل اعتماد در ترکیه ، سفر شما از خرید تا نگهداری املاک همچنان یک سفر راحت خواهد بود.

چگونه دیگری می تواند یک وکیل در ترکیه مفید باشد؟
با داشتن وکالت نامه ای که از طرف شما تفویض شده است ، یک وکیل املاک ترکیه در هر مرحله از خرید ملک در ترکیه کمک می کند. آنها در موارد زیر کمک می کنند:

• موشکافی قرارداد فروش

• اسناد را از طرف خود امضا کنید

• مجوزهای مربوط به ملک را بررسی کنید

• در امضا و تأیید شخص ثالث کمک کنید

• موانع زبانی و ارتباطات را کاهش می دهد

• در نوشتن وصیت نامه و انتقال مال کمک می کند

• مشاوره حقوقی عمومی را در صورت لزوم ارائه می دهد.

• انتخاب وکیل مستقل املاک در ترکیه

اکنون که به راهنمایی کافی درباره دلیل نیاز به وکیل املاک در ترکیه مجهز شده اید ، قدم بعدی شما باید انتخاب یک وکیل ملکی منفرد باشد که با آژانس املاک و مستغلات درگیر نباشد. این به چندین روش به شما کمک می کند:

• می توانید با وکلای مختلف تماس بگیرید و از هزینه ها و خدمات ارائه شده آنها مطلع شوید.

• می توانید اطمینان داشته باشید که وکیل برای منافع شما کار می کند زیرا آنها هیچ ارتباط مستقیمی با آژانس املاک ندارند.

• شما همچنین می توانید اطلاعات اضافی را جمع آوری کرده یا از وکیل برای هرگونه کمک حقوقی شخصی دیگری که فراتر از معاملات املاک است استفاده کنید.

هنگام خرید ملک در ترکیه به دنبال کمک مناسب باشید

سرمایه گذاری در املاک و مستغلات و داشتن یک ملک می تواند به یک رویا تبدیل شود. هنگامی که به درستی برنامه ریزی شده و با راهنمایی حرفه ای انجام شود ، معاملات املاک و مستغلات می توانند بادبان نرم و صافی برای ما باشند. به خصوص خارجی ها هنگام سرمایه گذاری در کشورهای دیگر باید با احتیاط مضاعف عمل کنند. و اینجا جایی است که مشاوره یک وکیل حرفه ای بسیار کمک می کند.

انتخاب یک وکیل مستقل املاک در ترکیه باعث اطمینان خاطر شما در کل مراحل خرید می شود. اطلاعات ارائه شده در اینجا برای اهداف آموزشی است و هرگز نباید به عنوان جایگزینی برای راهنمایی وکیل حرفه ای در نظر گرفته شود. یک وکیل املاک و مستغلات ترکیه به شما کمک می کند با تخصص حقوقی خود در کل روند حرکت کنید.

منبع

نحوه انتخاب بهترین رنگ قابل شستشو با قیمت مناسب برای دیوارهای داخلی

قصد دارید خانه های خود را رنگ آمیزی کنید؟ در حالی که رنگ آمیزی منازل سریعترین راه برای ایجاد تغییراتی شگفت انگیز در خانه ها است ، مشکل اصلی انتخاب رنگ مناسب برای خانه شماست.

هنگامی که قصد رنگ آمیزی مجدد رنگهای داخلی را دارید - مطمئن شوید که یک رنگ داخلی قابل شستشو با کیفیت بالا دارید که باعث کاهش رنگ آمیزی می شود و برای تهیه آن زمان کمتری لازم است. فروشگاه سوپر ابزار پارس بیش از ده سال تجربه فروش رنگ ساختمانی دارد، بنابراین می توانید با نقاشان ما مشورت کنید تا بدانید کدام رنگ برای دیوارهای داخلی با قیمت مناسب مناسب است.

این که آیا شما در حال نقاشی داخلی یا نقاشی خارجی هستید ، رنگ آمیزی شما روی فلز یا چوب انجام می شود، یک مرحله اصلی و مهم برای رسیدن به نتایج نقاشی مورد نظر و با ماندگاری طولانی، کشف رنگ مناسب، متناسب با نیازها و نیازهای شما است. بنابراین باید آین موضوعات را در نظر بگیرید. با وجود بسیاری از تبلیغات و مارک های رنگی ، ما درک می کنیم که انتخاب رنگ مناسب می تواند طاقت فرسا باشد. سوپر ابزار پارس روند انتخاب رنگ و قیمت مناسب را برای شما ساده کرده است.

امولسیون ها

امولسیون رنگهایی است که عمدتا برای دیوارهای داخلی و سطوح خارجی ساختمان استفاده می شود. از این رنگ ها اغلب به عنوان رنگ های پایه آب یا رنگ های پلاستیکی یاد می شود. رنگهای داخلی و خارجی - امولسیون ها در انواع مختلفی از پوشش ها ، از مات پایه پایه تا روکش های ابریشمی صاف، در دسترس هستند. با افزایش خاصیت پلاستیکی رنگ، لطافت آن نیز افزایش می یابد. معمولاً از رنگ پلاستیک به عنوان رنگهای قابل شستشو نیز یاد می شود.

از خصوصیات اصلی رنگهای امولسیونی می توان به خصوصیات تقویت شده مانند مقاومت در برابر کپک ، نگهداری آسان و در دسترس بودن در طیف وسیعی از رنگ اشاره کرد. یکی دیگر از ویژگی های مهم امولسیون ، سهولت استفاده و زمان خشک شدن سریعتر است. رنگهای بیرونی مجموعه ای از خواص مختلف را برای مقاومت در برابر شرایط مختلف آب و هوایی ارائه می دهند. چند ویژگی مهم که باید در بهترین رنگهای خارجی جستجو شود ، مقاومت آنها در برابر گرما و بارندگی است.

انتخاب رنگ در دکوراسیون داخلی و خارجی

برای انتخاب مناسب رنگ های داخلی با قیمت مناسب، باید از الزامات شروع کنید. نگهداری از روکش های قابل شستشو به راحتی انجام می شود و محبوبیت زیادی دارند. ماندگاری این امولسیون ها نیز در حدود 4 تا 5 سال زیاد است. سرمایه گذاری در این امولسیون های قابل شستشو یا رنگ های پلاستیکی، برای رنگ آمیزی داخلی منزل یا محل کار عاقلانه است. از طرف دیگر ، اگر بودجه محدودیت داشته باشد یا برای اهداف اجاره ای باشد ، رنگهای مات مانند ارزان و بهترین رنگ برای رنگ آمیزی داخلی هستند.

ویژگی های بهتر رنگ های مورد استفاده برای رنگ آمیزی خارجی که در خارج از خانه ها و ساختمان ها قرار دارند ، از قیمت بالایی برخوردار هستند.

ضمن انتخاب رنگهای خارجی، باید شرایط آب و هوایی محلی را که در آن زندگی می کنید در نظر گرفت. شرایط آب و هوایی نسبتاً گرم و مرطوب می تواند بخش متوسطی از رنگها را بدست آورد. اما اگر مکان شما مستعد بارندگی شدید یا گرمای شدید است ، همیشه توصیه می شود که از خانه های خود با استفاده از امولسیون های پیشرفته برای رنگ آمیزی خارجی محافظت کنید.

برای نقاشی در فضای داخلی ، ما توصیه می کنیم رنگ مناسب را با توجه به مکان و شرایط آب و هوایی آن انتخاب کنید ، اما اگر قیمت یا بودجه تنها محدودیت باشد ، ممکن است از رنگ های ارزان قیمت و اقتصادی استفاده کنید. اما این رنگ ها در طولانی مدت بهترین نتایج نقاشی خارجی را برای شما فراهم نمی کنند.

خوب شروع نیمه تمام است! انتخاب رنگ مناسب ، تأمین نیازهای عملکردی و بودجه شما، به خودی خود یک وظیفه است. اکنون که انواع رنگ ها را درک کردیم، مهم است که اکنون در مورد روش مناسب رنگ آمیزی داخلی و رنگ آمیزی خارجی که باید دنبال شود ، بیاموزیم.

چند ایده ساده برای تغییر دکوراسیون منزل

همیشه لازم نیست که برای تغییر دکوراسیون خانه، رنگ دیوارها یا وسایل را تغییر دهید، گاهی فقط خرید یک پرده جدید که با مدل دکوراسیون داخلی شما متناسب باشد می تواند تغییرات زیادی ایجاد کند.

به نقل از خبرگزاری مهر ، حتماً برای شما هم اتفاق افتاده که پس از مدتی از دکوراسیون منزل خود خسته شده و دلتان یک تغییر اساسی می‌خواهد. همیشه لازم نیست که برای تغییر دکوراسیون خانه، رنگ دیوارها یا وسایل را تغییر دهید، گاهی فقط خرید یک پرده جدید که با مدل دکوراسیون داخلی شما متناسب باشد، تغییر شگرفی در دکوراسیون منزل شما ایجاد می‌کند.

تغییر دکوراسیون منزل با پرده

در گذشته از پرده فقط برای حفظ اهالی خانه از سرما و کاهش شدت آفتاب استفاده می‌کردند اما در حال حاضر این وسیله به یک ابزار برای بهبود طراحی داخلی و زیبایی شناسی تبدیل شده است. وقتی مهمانی وارد خانه می‌شود یکی از مهم‌ترین چیزهایی که توجهش را جلب می‌کند مدل پرده‌های خانه است. در بسیاری از مواقع مانند عید نوروز، ما ایرانیان عادت به تغییر دکوراسیون منزل خود داریم. یکی از روش‌هایی که با پرداخت هزینه کم می‌توان تغییری شگرف و چشمگیری در دکوراسیون داخلی ایجاد کرد، تعویض پرده می‌باشد.

شاید تعجب کنید که یک پرده چقدر می‌تواند در طراحی داخلی خانه تأثیرگذار باشد؟ پرده‌ها به دلیل اینکه حداقل یکی از دیوارهای اتاق را می‌پوشانند، جلوه‌ی زیادی دارند. پرده‌های جدید می‌توانند فضای داخلی خانه شما را تغییر دهند و همچنین نور طبیعی خورشید اتاق را فیلتر می‌کند. بنابراین، پرده‌ها در تغییر ظاهر خانه شما قدرت زیادی دارند و آن را زیبا و زیبا جلوه می‌دهند؛ اما سوالی که ممکن است برای شما پیش بیاید این است که چه پرده‌ای مناسب خانه‌ی من است؟ پرده زبرا، یکی از بهترین و جدیدترین مدل‌های پرده است که به دلیل طرح و مدل خاصش خیلی سریع در ایران و سایر نقاط دنیا محبوب شد.

پرده زبرا چیست؟

پرده زبرا را می‌توان تلفیقی از هنر و نوآوری دانست. در مدل پرده زبرا پارچه و تور به صورت لایه‌های افقی و یک در میان قرار گرفته اند، یعنی یک لایه پارچه و یک لایه تور، به همین دلیل به این مدل، زبرا یا راه راه می‌گویند.

ادامه مطلب را از اینجا بخوانید.

راهنمای جامع خرید گاو صندوق

به نقل از افکار نیوز، ما نیاز داریم خانه‌ای که در آن زندگی می‌کنیم پناهگاه و محل امنی برای ما باشد تا در آن آرامش داشته باشیم و خانواده ما در برابر تهدید هر خطری ایمنی و امنیت داشته باشند. همه ما وسیله‌های مهمی مانند مدارک و زیورآلات در محل زندگی و کار خود داریم که مکان نگهداری آنها نیز باید از هر خطری به دور باشد. با داشتن وسیله‌ای مطمئن و خرید گاوصندوق خیال ما بابت حفظ وسایل آسوده خواهد شد. این اطمینان خاطر هم برای زمانی است که در خانه نباشیم و هم برای زمانی است که احتمالاً خانه یا محل کار دچار حوادثی شبیه زلزله و یا آتش سوزی شده باشد.

 

 

 

محل مراقبت و حفظ وسایل و اسناد خیلی با اهمیت است و برای جلوگیری از به سرقت رفتن احتمالی و یا محافظت در برابر حریق و آتش‌سوزی، افراد از گذشته راه‌های مختلفی برای آن در نظر گرفته‌اند. امروزه جعبه‌های نگهدارنده‌ای برای این کار وجود دارد. خرید گاوصندوق برای نگهداری از وسایل گران‌بهایی مانند طلا و مدارک به یکی از مهم‌ترین وسایل محافظتی تبدیل شده است. صندوق نسوز که قابلیت قفل شدگی دارد و این امکان را به‌ همراه دارد تا بدون هیچ نگرانی و دغدغه‌ای وسایل مهم و ارزشمند را در آن جای داد. با  نصب گاوصندوق در محل زندگی و یا محل کار می‌توانیم با خیالی آسوده مسافرت داشته باشیم. خرید گاوصندوق با توجه به سه فاکتور، نوع استفاده، ابعاد و قابلیت جابجایی متفاوت است که در ادامه به ویژگی‌های مختلف آن خواهیم پرداخت.

 

انواع گاوصندوق 

گاوصندوق‌ها در طرح‌های گوناگون و مدل‌های مختلف تولید می‌شوند. نوع آلیاژها و فلزهای بکار رفته در بدنه آن باعث شده است که این دستگاه بدنه‌ای سخت داشته و در برابر هر گونه شکستگی و یا سوختگی مجهز بوده و امنیت بالایی داشته باشد و همین باعث شده است که وزن آن نیز بسیار سنگین شود. برای سهولت در حمل و نقل و جابجا نمودن پس از خرید گاوصندوق، برای ابعاد بزرگ‌تر آنها چرخ‌هایی تعبیه می‌کنند تا براحتی به هر مکانی که قابلیت داشته باشد منتقل نمایند.

انواع صندوق نسوز در کاربری‌های خانگی و یا کاری متفاوت است. برخی از آنها ابعاد کوچک‌تری داشته و وزن سبکی دارند، مانند گاوصندوق‌های مدل کتابی که به‌ علت ارزانی و جابجایی آسان و جای‌گذاری در هر مکانی از منزل یا محل کار متقاضیان زیادی در بین خریداران دارد. نوع قفل گاوصندوق که به سادگی قابلیت شکنندگی و بازشدگی ندارد باعث بالا بردن امنیت آن می‌شود. این قفل‌ها ضد سرقت بوده و حتی در مدل‌های شخصی‌سازی شده، برای باز کردن آن می‌توان اثر انگشت یا چهره را تعریف کرد.

برخی مزیت‌ها برای مدل‌هایی وجود دارد که قبل از خرید گاوصندوق بهتر است با آن آشنایی داشته باشیم. مزیت‌هایی از قبیل داشتن سیستم قفلی مکانیکی، دیجیتالی، اثرانگشت و یا تشخیص چهره که باعث شده است دیگر دغدغه‌ای برای پنهان کردن و یا همراه داشتن کلید قفل وجود نداشته باشد و براحتی می‌توان بدون آنکه رمز در اختیار کسی قرار بگیرد، درب گاوصندوق را باز کرد.

از دیگر مواردی که در خرید گاوصندوق باید به آن توجه کرد و اهمیت داد، جنس فلز گاوصندوق است. بدنه گاوصندوق‌ها طوری ساخته شده‌اند که ضدخش بوده و مقاومت بالایی تا تحمل درجه حرارت 1000 درجه سانتیگراد را نیز دارا می‌باشند و همین ویژگی باعث شده است که در آتش سوزی‌های گسترده‌ای که زمان زیادی برای خاموش کردن آن نیاز است، اسناد و مدارک و پول و زیورآلات از ایمنی بالایی برخوردار باشند. مقاومت بدنه گاوصندوق به خاطر استفاده از بتن مسلح یا بتن آرمه در ساخت آن می‌باشد که ترکیبی از شن، ماسه، سیمان و میلگرد است و به علت اینکه این نوع بتن خاصیت کششی بسیار بالایی دارد در مقابل هرگونه ضربه و یا انفجاری مقاومت بالایی داشته و احتمال شکستن بدنه آن بسیار پایین خواهد بود.

 

 

از دیگر ویژگی‌هایی که می‌توان در دانستنی‌های قبل از خرید گاوصندوق، مورد نظر قرار داد قابلیت نصب سیستم‌های دزدگیر و هشداردهنده است که از این گاوصندوق‌ها برای طلافروشی‌ها، بانک‌ها و یا مجتمع‌های تجاری و یا اداره‌هایی که طبقه بندی و دسترسی بالایی دارند استفاده می‌کنند.

بالطبع ویژگی‌های عنوان شده فوق در انواع مدل، طرح، شکل، اندازه و مقاومت بدنه و نیز مقاومت آن در برابر حرارت در تعیین قیمت در زمان خرید گاوصندوق تأثیرگذار است و بنا بر نوع استفاده و محل کاربری که در ابعاد مختلفی ساخته شده‌اند، قیمت‌های کمتر و بیشتری در نظر گرفته‌اند و هرچه ضریب امنیت گاوصندوق و صندوق نسوز بالا باشد قیمت آن نیز بالاتر خواهد بود.

یکی از نکات مهمی که همه کاربرای و استفاده کنندگان از گاوصندوق باید در نظر داشته باشند، خرید گاوصندوق از مکان و فروشگاه معتبر است. اگر احیاناً رمز گاوصندوق فراموش شد یا کلید آن گم شده باشد، باید به شخص مورد اطمینان و متخصص در این حرفه مراجعه کرد زیرا نوع قفل گاوصندوق دارای ظرافت‌های خاصی است که اگر به اشتباه آسیب ببیند، دیگر قابلیت استفاده نخواهد داشت.

با توجه به موارد گفته شده فوق ویژگی‌هایی که در خرید گاوصندوق باید مد نظر قرار داد به شرح ذیل می‌توان برشمرد:

 

1- ابعاد و اندازه آن متناسب با نوع نگهداری وسایل و محل استفاده از گاوصندوق باشد.

2- با داشتن وزن کم، امکان جایجایی و حمل آسان را فراهم کرده و برای عدم اشغال فضای اتاق و نیز مخفی نگه داشتن در برابر دیده شدن، قابلیت جای‌گذاری در کمد نیز داشته باشد.

3- نوع قفل گاوصندوق و رمزگذاری آن ساده نباشد که به راحتی برای افراد متفرقه مورد استفاده قرار بگیرد.

4- برای محیط‌هایی نظیر بانک‌ها، طلافروشی‌ها و ساختمان‌های تجاری و یا اداری مهم، مجهز به سیستم‌های امنیتی و دزدگیر باشد که امن‌ترین و قدرتمندترین نوع گاوصندوق، گاو صندوق نسوز است.

5- مقاومت بالایی در برابر هر گونه ضربه و یا انفجار و یا آتش سوزی‌های گسترده داشته باشد.

6- فاکتور خرید و جزئیات کامل نحوه استفاده از گاوصندوق را از فروشنده در خواست کرده و آموزش لازم و کافی دیده شود.

7- برای اطمینان از خرید گاوصندوق، محصول خریداری شده دارای ضمانت و خدمات پس از فروش باشد.

فروشگاه سعدین (https://sadinsafe.com) با بیش از 40 سال سابقه فعالیت تخصصی در حوضه گاوصندوق در زمینه واردات گاوصندوق در ایران با نمایندگی گاوصندوق ژاپنی ایکو به صورت حرفه‌ای جزو اولین واردکنندگان گاوصندوق خارجی و گاوصندوق کره‌ای در ایران بوده که در حال حاضر به عنوان نماینده گاوصندوق دیپلمات در ایران مشغول به فعالیت می‌باشد. این فروشگاه در حوزه‌ی واردات گاوصندوق، فروش گاوصندوق و نمایندگی گاوصندوق‌های خارجی فعالیت می‌کند و در حال حاضر با یکی از معتبرترین شرکت خارجی یعنی شرکت دیپلمات کره در حال همکاری و ارایه خدمات است.

 

منبع: https://www.afkarnews.com/بخش-بازرگانی-26/1048309-خرید-گاوصندوق-بدون-توجه-به-این-سه-فاکتور-ممنوع

 

چند نکته ساده اما مهم در خرید کرم ضد آفتاب

انجمن پوست آمریکا (ADA) بیان میکند که برای محافظت از پوست در برابر اشعه های UVA و UVB باید از کرم ضد آفتاب استفاده کنیم. منظور از اشعه UVA، پرتوهایی هستند که باعث پیری زودرس و ایجاد چین و چروک روی صورت می شوند اما اشعه UVB باعث آفتاب سوختگی می شود. بدترین قسمت ماجرا این است که قرار گرفتن بیش از حد در معرض هر دو این پرتوها می تواند منجر به سرطان پوست شود. 

به نقل از healthandbeautytechniques.blog.ir اشعه های UVA و UVB فقط در روزهای آفتابی و در تابستان وجود ندارند. تحقیقات نشان داده که 80% از اشعه های خورشید می توانند از طریق ابرها عبور کنند، برف هم می تواند تا 80% از پرتوهای مضر خورشید را از خود عبور دهد و جالب است بدانید که هرچقدر ارتفاع بیشتر باشد، بیشتر در معرض اشعه ماورای بنفش هستید،  بنابراین حتی در روزهای بارانی، ابری و برفی هم باید از کرم ضد آفتاب استفاده کنید، بنابراین ضرورت استفاده از کرم ضد آفتاب را در چند مورد خلاصه میکنیم:

• محافظت در برابر اشعه های UVA و UVB

• جلوگیری از پیری زودرس و چین و چروک

• جلوگیری از تغییر رنگ پوست و ایجاد لکه های تیره

• جلوگیری از آفتاب سوختگی

• کاهش خطر سرطان پوست

 

 

نکات مهمی که باید در انتخاب کرم ضد آفتاب در نظر بگیریم

بسیاری از افراد قبل از خرید ضد آفتاب هیچ  تحقیق قبلی انجام نمی دهند و فقط به خرید یک کرم ضد آفتاب از برند مشهور اکتفا میکنند اما غافل از اینکه خرید یک ضد آفتاب نامناسب نه تنها از پوست آنها حفاظت نمیکند، بلکه ممکن است باعث آسیب بیشتر پوست نیز بشود، پس در جواب به “ یک کرم ضد آفتاب خوب میخوام” باید بگوییم حتما به فاکتورهای زیر توجه کنید:

SPF

SPF معیاری برای اندازه گیری میزان نور UVB توسط یک ضد افتاب است. متخصصان پوست توصیه میکنند از کرم ضد آفتابی استفاده کنید که SPF آن حداقل 30 باشد. روزهایی که ساعات زیادی باید زیر آفتاب باشید، باید از نیم ساعت جلوتر از یک کرم ضد آفتابی که SPF آن 30 یا بالاتر باشد استفاده کنید تا به خوبی تاثیر خود را بگذارد. 

جنس پوست

حتما دقت کرده اید که روی کرم ضد آفتاب نوشته شده که این کرم برای چه نوع پوستی مناسب است، مثلا اگر شما پوست چربی دارید باید اطمینان حاصل کنید که ضد آفتاب شما غیر کومدوژنیک است، یعنی منافذ پوست را مسدود نمیکند. در ادامه درباره بهترین کرم ضد آفتاب برای پوست های چرب بیشتر توضیح خواهیم داد.

 

چنانچه شما دارای پوست خشکی هستید، باید به دنبال مرطوب کننده های ضد آفتاب یا کرم ضد آفتابی باشید که حاوی مواد آبرسان باشد. 

ضد آفتاب شیمیایی یا فیزیکی

ما به طور کلی دو دسته کرم ضد آفتاب داریم، ضد آفتاب معدنی یا مینرال و ضد آفتاب شیمیایی. کرم ضدآفتاب شیمیایی با موادی مانند آووبنزون و اکسی بنزون ساخته شده و عملکرد آن طوریست که اشعه های UV را جذب میکند تا به پوست نفوذ نکند. کسانی که پوست حساسی دارند، بهتر است از نوع شیمیایی آن استفاده نکنند زیرا بعضی اوقات باعث خارش پوست می شود. در ادامه مقاله درباره تفاوت کرم ضد آفتاب مینرال و شیمیایی بیشتر توضیح خواهیم داد.

 

 

کسانی که پوست چرب دارند، از این کرم ضد آفتاب استفاده کنند

بسیاری از مردم هنوز نوع پوست خود را نمیدانند. اگر پس از چند ساعت از شستن صورت خود، هنوز هم پوست شما احساس چری میکند و یا براق به نظر میرسد، یعنی شما دارای پوست چربی هستید. کسانی که پوستشان چرب است، غدد سباسه در زیر فولیکول های مو بیش از حد فعال هستند و سبوم بیش از حد طبیعی تولید میکنند.

بعضی از افراد براین باورند که برای جلوگیری از ایجاد روغن و چربی اضافه تر، افرادی که پوست چرب دارند نباید از کرم ضد آفتاب استفاده کنند، در صورتی که این یک تصور کاملا اشتباه می باشد. بهترین کرم ضد افتاب برای پوست های چرب، باید طوری باشد که روغن بیشتری را به پوست اضافه و منافذ آن را مسدود نکند.

بهترین کرم ضد آفتاب برای پوست چرب عبارتند از:

• ضد آفتاب کلین درم SPF30 آیسیس فارما

• ضد آفتاب فاقد چربی SPF50 ام کیو

• ضد آفتاب آکنه SPF 60 پریم

• ضد آفتاب ژنوسان SPF 50 ژنوبایوتیک

مناسب ترین کرم ضد آفتاب برای پوست خشک

کسانی که پوست خشکی دارند، بیشتر از سایر افراد در معرض پیری زودرس پوست و ایجاد چین و چروک هستند اما جای هیچ نگرانی نیست، زیرا با انتخاب یک کرم ضد آفتاب مناسب، دیگر مشکل خشکی پوست وجود نخواهد داشت. 

بهترین کرم ضد آفتاب برای پوست خشک نه تنها باید از پوست در برابر اشعه های UV محافظت کند بلکه باید میزان رطوبت و چربی پوست را به حدی برساند تا پوست به خوبی آبرسانی شود. نکته مهم دیگر هم این است که این کرم ضد آفتاب نباید باعث ایجاد قرمزی، حساسیت یا جوش روی صورت شود. از نظر ما بهترین کرم های ضد آفتاب مخصوص پوست های خشک موارد زیر هستند:

• ضد آفتاب رنگی SPF 80 آیسیس فارما

• ضد آفتاب پوست خشک بی رنگ SPF60 سینره

• ضد آفتاب رنگی پوست خشک SPF 50 اویدرم

• ضد آفتاب پوست خشک و معمولی SPF 50 ژنوبایوتیک

 

 

کرم ضد آفتاب شیمیایی یا مینرال

ضد آفتاب های معدنی و شیمایی هر دو در محافظت از اشعه ماورای بنفش موثر هستند، اما روش و عملکرد آنها باهم متفاوت است. بسیاری از افراد از ما می پرسند که “ کرم ضد آفتاب مینرال بخریم یا شیمیایی؟”. در جواب به این سوال، ما در ادامه ویژگی های این دو را باهم مقایسه میکنیم.

ضد افتاب معدنی (مینرال)

کرم های ضد آفتاب معدنی که به آنها مسدود کننده های فیزیکی نیز میگویند حاوی موادی مانند اکسید تیتانیوم است. مکانیزم ضد آفتاب مینرال به این این صورت است که روی لایه بالایی پوست قرار میگیرد و اجازه نمیدهد اشعه های ماورای بنفش به لایه های زیرین نفوذ کند. 

ضد آفتاب مینرال برای افرادی که پوست حساسی دارند مانند خانم های باردار و کودکان مناسب تر میباشد. 

علیرغم تمام مزایایی که کرم ضد آفتاب مینرال دارد، باید بگوییم که رنگ غیر طبیعی، ساختار سنگین و ایجاد جوش از معایب آن به شمار میرود. 

 

ضد آفتاب شیمیایی

ضد آفتاب شیمایی حاوی ترکیباتی مانند اکسی بنزون و اوکتینوکسات است و عملکرد آن طوریست که اشعه های UV را قبل از برخورد به پوست جذب کرده و تغییر میدهد، به گونه ای که از آسیب دیدن آنها جلوگیری میکند. ضد آفتاب های شیمیایی، پرتوهای نور را به گرما تبدیل کرده تا از میزان صدمات آن جلوگیری کند.

شفافیت، محافظت بیشتر از پوست در مقابل اشعه UVA و چربی کمتر از مزایای کرم ضد آفتاب شیمیایی می باشد؛ در مقابل، امکان حساسیت و جذب در بدن، باید به لیست معایب آن اضافه شود.

 

 

جمع بندی

کرم ضد آفتاب، قوی ترین ابزار محافظت از پوست صورت و بدن میباشد. اگر میخواهید که بهترین نتیجه را از مصرف کرم ضد آفتاب بگیرید، باید از ضد آفتابی استفاده کنید که بیشترین تناسب را با جنس پوست شما داشته باشد. 

داروخانه آنلاین مهتاطب نماینده فروش داروهای ایرانی و خارجی است و تمام داروهایی که در این داروخانه به فروش میرسند، دارای پروانه وزارت بهداشت و موسسه های مربوطه هستند. 

مطالعه بیشتر: آیا ریزش موی شدید دارید؟

 

آیا باید از کرم های ضد آفتاب اسپری برای محافظت از پوست در برابر اشعه ماورا بنفش استفاده شود؟

قوطی های اسپری ضد آفتاب ممکن است دیگر حاوی کلروفلوئورکربن نباشند ، اما بسیاری از آنها حاوی مواد شیمیایی دیگری هستند که برای سلامتی یا محیط زیست ما مفید نیستند.

قوطی های اسپری ضد آفتاب ممکن است دیگر حاوی کلروفلوئورکربن نباشند (همچنین به عنوان CFC شناخته می شود ، که در دهه 1990 به دلیل ایجاد سوراخ در لایه ازن استراتوسفر از بین رفت) ، اما بسیاری از آنها حاوی مواد شیمیایی دیگری هستند که برای سلامتی و محیط زیست ما مفید نیستند. محققان دریافته اند که مواد شیمیایی و / یا مواد معدنی در اکثر قریب به اتفاق کرم های ضد آفتاب موجود در بازار - حتی انواع خامه ای یا روغنی مالش یافته - می توانند مشکلات سلامتی را فقط از مصرف عادی ایجاد کنند. استنشاق آنها فقط خطرات را بزرگتر می کند.

و فقط خطرات آن چیست؟ طبق گروه کار غیرانتفاعی محیط زیست (EWG) ، دو نوع ضد آفتاب عمده در ضدآفتابهای "شیمیایی" ایالات متحده وجود دارد که نوع رایج آن ، به پوست نفوذ می کند و ممکن است سیستم غدد درون ریز بدن را مختل کند ، به عنوان مثال ، اکتیل متیل سینامات ، اکسی بنزون ​​، آووبنزون ​​، بنزوفون ، مکسوریل ، PABA یا PARSOL 1789) هورمون های طبیعی بدن را تقلید می کنند و به همین ترتیب می توانند سیستم های بدن را اشتباه بگیرند. با توجه به اینکه انواع شیمیایی حتی پس از استفاده از آنها برای مدت طولانی کار نمی کنند کاملاً خطر پذیر است.

در همین حال ، ضد آفتاب های "معدنی" تا حدودی ایمن تر به حساب می آیند ، زیرا مواد فعال آن عناصر طبیعی مانند روی یا تیتانیوم هستند. اما ذرات "میکرونیزه" یا "در مقیاس نانو" این مواد معدنی می توانند به زیر سطح پوست رسیده و باعث واکنش های آلرژیک و سایر مشکلات برای برخی از افراد شوند. EWG توصیه می کند تا حد امکان به ضد آفتاب های "معدنی" بچسبید ، اما مهمتر از همه ، اقدامات احتیاطی دیگر را برای جلوگیری از قرار گرفتن در معرض آفتاب طولانی مدت انجام دهید. گروه گزارش می دهد: "در EWG ما از ضد آفتاب استفاده می کنیم ، اما به دنبال سایه ، لباس محافظ می پوشیم و از آفتاب ظهر قبل از آغشته کردن کرم خودداری می کنیم."

در مورد انواع اسپری ، EWG توصیه می کند که از مصرف کامل آنها خودداری کنید: "این مواد به معنای استنشاق در ریه ها نیستند." با توجه به اینکه در مورد اثرات مواد شیمیایی ضد آفتاب بر روی بدن هنگام مالش به داخل پوست اطلاعات کمی وجود دارد ، ممکن است هرگز ندانیم که هنگام استنشاق اثرات آن چقدر بدتر است. اما کافی است بگوییم: وقتی همسایه شما در ساحل مشغول اسپری کردن جونیور است ، به نفع شماست که روی برگردانید و بینی و دهان خود را بپوشانید.

ریشه این مشکل ، به گفته EWG ، عدم موفقیت سازمان غذا و داروی آمریکا (FDA) است ، علی رغم درخواست های مکرر بهداشت عمومی و طرفداران مصرف کننده ، در اجرای استانداردهای ایمنی ضد آفتاب ، که برخی از آنها توسط دانشمندان دولت ارائه شده است بیش از سه دهه پیش

EWG فقط درصد کمی از ضد آفتاب های موجود در بازار را - که هیچ کدام به صورت بسته بندی شده در سطل های اسپری قرار ندارند - برای استفاده انسان بی خطر می داند. برخی از انواع دارای بیشترین تولیدات از جمله All Terrain ، Aubrey Organics ، Badger ، Blue Lizard ، California Baby ، La Roche-Posay ، Purple Prairie Botanicals ، thinkport و UV Natural تهیه می شوند. هیچ یک از مارک های اصلی فروشگاه های دارویی در لیست پیشنهادی EWG وجود ندارد. لیست کامل در بخش ضد آفتاب در وب سایت EWG’s Skin Deep موجود است. تابستان در حال حاضر ، قبل از اینکه خیلی دیر شود ، از ضد آفتاب خوب استفاده کنید. برای خرید کرم ضد آفتاب خوب کلیک کنید

مطالعه بیشتر: آیا ریزش موی شدید دارید؟

راهنمای گام به گام شستشوی پرده تور، حریر و زبرا

پارچه حریر و تور بسیار نرم و سبک می باشند پس باید با آرامش و لطافت با آنها رفتار کرد.  برای شستن پرده حریر و تور حتما از آب سرد استفاده کنید زیرا آب گرم به بافت این پارچه ها آسیب میزند. حتی الامکان سعی کنید که به طور مکرر پرده های حریر و تور را تمیز کنید زیرا تا وقتی که لکه روی آنها ظاهر شود، ممکن است تغییر رنگ دهند.

• یک تشت یا وان را با آب سرد پر کرده و پرده را به مدت 5 تا 10 دقیقه داخل آن قرار دهید تا گرد و غبار آن پاک شود.
• آب پرده را خارج کرده و دوباره آن را پر از آب کنید. این عمل آبکشی را چندبار انجام دهید تا گرد و غبارها به طور کامل پاک شوند.
• از یک ماده شوینده ملایم مانند صابون استفاده کرده و لکه های پرده را با آن بشویید. پرده های حریر و تور را هرگز چنگ نزنید زیرا ممکن است ناخن هایتان در بافت نرم و نازک این پارچه ها گیر کند و پاره شوند. اجازه دهید پرده 10 تا 15 دقیقه در تشت بماند تا به خوبی ماده شوینده در آن اثر بگذارد.
• برای جلوگیری از تغییر رنگ و سفید ماندن پرده تور، می توانید در یک تشت یا وان آب سرد، مقدار کمی سرکه بریزید و بعد از 5 دقیقه پرده را آبکشی کنید.
• چند حوله پارچه ای روی زمین پهن کرده و پرده را روی آن ها بیندازید تا به صورت نسبی آب آن کشیده شود. بعد از 2 الی 3 دقیقه در همان حالت که پرده مرطوب است، آن را آویزان کنید. برای خشک کردن پرده تور و حریر می توان از یک اتوی بخار معمولی هم استفاده کرد. پرده را کاملا خیس آویزان کرده و اتو را به صورت عمودی روی آن کشیده و صاف کنید.

نحوه شستشوی پرده حریر و تور با ماشین لباسشویی

• با توجه به برچسب پرده، ماده شوینده مناسب را انتخاب کرده و داخل ماشین لباسشویی بریزید. دقت کنید که نیازی نیست مقدار زیادی ماده شوینده بریزید زیرا ممکن است به الیاف نرم پرده حریر و تور صدمه بزند.
• ماشین لباسشویی را روی آب سرد و دور آرام تنظیم کنید.
• .پرده را به مدت بسیار کمی شسته و سپس در لباسشویی را باز کرده و اجازه دهید پرده 15 تا 30 دقیقه خیس بخورد.
• پرده حریر و تور را به همراه چند حوله پارچه ای در خشک کن قرار داد تا 2 الی 3 دقیقه دیگر بدون حرارت باشد.
• پرده را از لباسشویی در اورده و در حالی که هنوز مرطوب است از میله آویزان کنید.
• از بخار دستی یا اتوی بخار معمولی برای صاف کردن پرده استفاده نمایید.

نحوه شستشوی پرده زبرا

پرده زبرا هم مانند مدل پرده های دیگر از پارچه درست شده و آب و صابون بهترین محلول برای تمیز کردن اکثر پارچه ها می باشد. بنابراین برای شستشوی پرده زبرا از آب و صابون و در صورت لزوم از سرکه و برای پاک کردن لکه های سخت، از پاک کننده های ملایم استفاده کنید. شستن زبرا در ماشین لباسشویی به هیچ وجه توصیه نمی شود زیرا باعث چروک و چین خوردگی پارچه می شود.

• ابتدا با بخار شوی یا جارو برقی که برای پاک کردن گرد و غبار استفاده می شود، سعی کنید که گرد و غبارهای زبرا را بزدایید.
• یک سطل آب گرم را پر کرده و با صابون مخلوط کنید تا محلول کفی ایجاد شود. اگر لکه ها آنقدر پر رنگ بودند که با صابون پاک نمی شدند، در این صورت پودر لباسشویی که حاوی مواد سفید کننده نباشد یا سرکه داخل محلول بریزید.
• با استفاده از یک پارچه مرطوب، محلول مواد شوینده را به پرده زبرا آغشته کنید و خیلی آرام حرکت دهید تا لکه ها پاک شوند.
• در صورتی که لکه ها بسیار عمیق بودند، چاره ای نداریم به جز اینکه از یک ماده شوینده قوی تر استفاده کنیم که البته باید به برچسب پشت آن نگاهی بیندازید تا توضیحات شستشوی حرفه ای را برای جلوگیری از آسیب به پارچه فرا بگیرید.
• پاک کننده را داخل آب ریخته و با کمک یک مسواک یا یک برس پرده را تمیز کنید. جهت حرکت دستان باید به صورت افقی باشد تا تمام آلودگی ها و لکه هایی که به پرده چسبیده اند، پاک شوند.

نتیجه گیری

پرده ها نقش بزرگی در زیبایی دکوراسیون داخلی دارند و به همان اندازه ای که پرده تمیز و شیک شکوه زیادی به خانه می بخشد،پرده کثیف و آلوده باعث تخریب دکوراسیون می شود.قبل از شستشوی پرده حتما برچسب پشت آن را بررسی کنید تا با روش یا مواد نامناسب به پرده خانه خود صدمه نزنید.

سال جدید از آنچه فکر میکنید به شما نزدیک تر است. با خرید یک پرده جدید می توانید تغییر بزرگی را در دکوراسیون خانه خود ایجاد کنید. برای خرید انواع پرده می توانید به وب سایت سبک مدرن (https://sabkemodern.com) کلیک کنید.

منبع: سایت درجه 

مقایسه پرده سلطنتی و مدرن، کدام یک بهتر است؟

انواع مدل پرده

پرده ها دو دسته هستند: مدل پرده سنتی و مدل پرده مدرن

هر کدام از این دو مدل، طرح ها و جنس های متفاوتی دارند که باعث شده طرفداران خاص خودشان را هم داشته باشند. شاید بیشتر مدل پرده سنتی را در خانه های ایرانی دیده باشید اما سالهاست که پرده مدرن پای خودش را در خانه های ایرانی، به خصوص زوج های جوان باز کرده است. در ادامه با این دو مدل پرده بیشتر آشنا خواهیم شد. 

 

پرده مدرن

پرده مدرن هم در مدل های و جنس های مختلف دوخته می شود اما بزرگترین تفاوتی با مدل سنتی دارد، ظاهر ساده و خلوت آن است. بر خلاف مدل پرده سلطنتی، پرده مدرن معمولا زیورآلات و والان ندارد و بسیار ساده می باشد. این مدل برای خانه هایی با متراژ کوچک انتخاب بسیار مناسبی می باشد. بهترین و رایج ترین مدل پرده های مدرن، شید، زبرا، کرکره ای و پانچ می باشند.

پرده شید

مدل پرده شید هم یکی دیگر از انواع پرده مدرن میباشد که از جنس های مختلف مانند چوب، ساتن، ابریشم و غیره ساخته می شود. همان طور که از نام آن مشخص است، ساختار این مدل طوری می باشد که سایه را در فضا ایجاد میکند اما در عین حال باعث تاریکی مطلق نمی شود. این مدل پرده را می توانید از دو راه دستی و کنترل از راه دور، بالا و پایین کرد تا مقدار نور دلخواهتان را تنظیم کنید. 

پرده رومن

مدل رومن یکی از مدل پرده هایی است که با هر دو دکوراسیون سنتی و مدرن به راحتی ست می شود. برخلاف پرده های دیگر که به سمت چپ و راست جمع می شوند، مدل پرده رومن به صورت صاف و ساده به سمت بالا جمع می شوند و فضای بسیار کمی را اشغال میکند. این مدل دید همسایه ها و خانه های اطراف را کاملا کور کرده و مراحل نصب بسیار ساده ای دارد و برای آشپزخانه انتخاب بسیار عالی می باشد زیرا در صورت کثیف شدن، خیلی راحت می توان آن را درآورد و تمیز کرد.

پرده زبرا

زبرا یکی از انواع پرده مدرن می باشد که به صورت یکی در میان از لایه های افقی و موازی تور و پارچه تشکیل شده است. ویژگی منحصر به فرد پرده زبرا این است که به خوبی نور را کنترل می کند، به این دلیل که پارچه به کار رفته در آن از ورود نور اضافی به خانه جلوگیری کرده و لایه تور به دلیل نازکی، نور را از خود عبور میدهد. زبرا هیچ محدودیت مکانی ندارد و برای هر فضایی از جمله پذیرایی، آشپزخانه و اتاق خواب مورد استفاده قرار می گیرد. زبرا برای انتخاب پرده اداری در اولویت می باشد.

پرده کرکره ای

اگر حفظ حریم خصوصی خانه یا محیط کار برای اولین اولویت است، بهتر است مدل پرده کرکره ای را انتخاب کنید. این مدل، کاملا میزان روشنایی را تنظیم می کند و به دو صورت اتوماتیک و برقی تنظیم می شود. با آنکه جنس آلومینیومی دیگر مانند قبل کاربرد ندارد اما امروزه کرکره های چوبی با زیبایی و ظرافتی که دارند پای خود را به دکوراسیون داخلی منزل و اداری باز کرده اند.

 

پرده پانچ

با وجود ساده بودن پرده پانچ، بسیار شیک و زیبا می باشد و برای پذیرایی و اتاق خواب انتخاب عالی است. این مدل، مزایای زیادی دارد، مثلا سقف خانه را بلندتر از حالت عادی نشان میدهد و از این جهت برای خانه های کوچک یا خانه هایی که سقف کوتاهی دارند بسیار مناسب است.  نصب بسیار آسان هم یکی دیگر از مزایای مدل پرده پانج می باشد.

پرده پلیسه

پرده پلیسه یکی از مدل پرده های مدرن و دکوراتیو می باشد که به 3 صورت در دسترس است، 

• دستی: این مدل، یک دستگیره دارد که توسط آن میتوان پرده را بالا و پایین کرد. از دیگر مزایای مدل دستی پرده پلیسه می توان به تنظیم نور و باز و بسته کردن پنجره بدون پرده اشاره کرد. 

• زنجیری: پرده پلیسه زنجیری یک زنجیر دارد که با کمک آن می توان پرده را تنظیم کرد. 

• شب و روز: مدل پرده شب و روز از دو پارچه نازک و ضخیم تشکیل شده که قسمت نازک آن در روز استفاده می شود تا بیشترین حد نور وارد فضا شود و قسمت ضخیم آن در شب مورد استفاده قرار می گیرد.

 

مدل پرده سلطنتی

• پرده های سلطنتی یا کلاسیک از پارچه های گران قیمت و با شکوه دوخته می شوند و از ابزارهای زیادی مانند والان و زیور آلات زینتی برای مدل دادن به آن ها استفاده شده است. مدل سلطنتی برای خانه هایی با متراژ بزرگ استفاده می شوند. پارچه ترک یکی از بهترین پارچه های این مدل می باشد.

والان و آستر پرده

والان در واقع پارچه ای است که در بالای پرده آویزان می شود و برای پوشاندن چوب پرده یا لوله و در کل هر چیزی که روی دیوار بالای پرده وجود دارد و ما نمی خواهیم دیده شود استفاده می شود و البته که در زیبایی و شکوه بیشتر، مدل پرده نیز بسیار تاثیر گذار است.

 

آستر پرده پارچه ای است که زیر پرده اصلی قرار میگیرد. مهم ترین دلیل استفاده از آستر، زیبایی آن و جلوگیری از ورود نور اضافی به خانه است اما دلایل دیگری مانند حفظ بیشتر حریم شخصی افراد خانه و عایق گرما و سرما باعث تمایل افراد به خرید آستر پرده شده است. 

منبع: برنا نیوز